Burgemeester Van Leeuwenlaan 190, Amsterdam
110 m²
97 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Onder optie
Cissy van Marxveldtstraat 17 1064 MK Amsterdam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 483.000 -
549.000
Wonen
98 m2
Perceel
130 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Word wakker met getjilp van vogels! Op het rustige, groene en kindvriendelijke Scholeneiland in Geuzenveld/Slotermeer bieden wij deze unieke woning op het zuiden met balkon en tuin met schuur aan. De woning geeft uitzicht over het water en het Eendrachtspark.
U komt binnen in een hal dat toegang geeft tot het toilet en de woonkamer met open keuken.
De ruime lichte woonkamer geeft vrij uitzicht over het water en het Eendrachtspark. De woonkamer heeft een open haard.
De grote schuifpui geeft toegang de zonnige omheinde tuin. In de tuin staat een schuur.
De open keuken is volledig uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken staat een koel-vriescombinatie.
In de uitbouw ligt vloerverwarming.
De trap naar boven komt uit op een overloop dat toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Eén van de twee slaapkamers geeft toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Zoals uit de bijgevoegde plattegrond blijkt kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd.
De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
In het huis geniet u van de ruimte, de rust en het uitzicht over het water en het park. Het huis ligt aan een voetpad dus er is geen verkeer. Winkelcentra, horeca, scholen liggen vlakbij.
De open vervoer voorzieningen zijn goed. Station Sloterdijk bevindt zich op ruim 10 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Scholeneiland heet 80 koopwoningen en kenmerkt zich door een prettige sociale cohesie.
Kenmerken:
• Fantastisch gelegen met vrij uitzicht
• Energielabel B
• Grote tuin van circa 54m2 op het zuiden.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• woonoppervlakte 98 m2, gebouw gebonden buitenruimte 12m2 en externe bergruimte 7m2 en buitenruimte 54 conform NEN2580 meetrapport
• Snelle oplevering mogelijk
---------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION------------------------------------------------
Wake up to chirping birds! We offer this unique south-facing home with balcony and garden with shed on the quiet, green and child-friendly Scholeneiland in Geuzenveld/Slotermeer. The house offers a view over the water and the Eendrachtspark.
You enter a hall that gives access to the toilet and the living room with open kitchen.
The spacious, bright living room offers an unobstructed view over the water and the Eendrachtspark. The living room has a fireplace.
The large sliding doors provide access to the sunny enclosed garden. There is a shed in the garden.
The open kitchen is fully equipped with, among other things, a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. There is a fridge-freezer combination in the scullery.
There is underfloor heating in the extension.
The stairs lead up to a landing that gives access to the two spacious bedrooms and the bathroom.
One of the two bedrooms gives access to a sunny south-facing terrace. As the attached floor plan shows, a third bedroom can easily be created.
The luxurious bathroom has a walk-in shower, double sink with washbasin, toilet and underfloor heating
In the house you can enjoy the space, the peace and the view over the water and the park. The house is located on a footpath so there is no traffic. Shopping centers, restaurants, schools are nearby.
The public transport facilities are good. Sloterdijk station is more than 10 minutes by bike. The arterial roads are quickly accessible.
Scholeneiland has 80 owner-occupied homes and is characterized by pleasant social cohesion.
Characteristics:
• Fantastic location with unobstructed views
• Energy label B
• Large south-facing garden of approximately 54m2.
• Leasehold bought off everlastingly
• living area 98 m2, building-related outdoor space 12 m2 and external storage space 7 m2 and outdoor space 54 in accordance with NEN2580 measurement report
• short term delivery possible
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.847
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- SLOTEN NOORD-HOLLAND I 2445
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cissy van Marxveldtstraat 17 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 483.000 -
549.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.847/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cissy van Marxveldtstraat 17 in Amsterdam ligt tussen de 483.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cissy van Marxveldtstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cissy van Marxveldtstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cissy van Marxveldtstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cissy van Marxveldtstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,95 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 5,38 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cissy van Marxveldtstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cissy van Marxveldtstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cissy van Marxveldtstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus