Herman de Manstraat 14 1064 BX Amsterdam

Welkom thuis. Dit is hem! Die ene woning waar je al geruime tijd naar op zoek was, met het juiste aantal slaapkamers, een mooie open keuken, een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer en natuurlijk de privacyvolle tuin waar je direct kunt beginnen met genieten.

Jouw nieuwe adres? Herman de Manstraat 14 in Amsterdam!?

Kom je snel binnenkijken? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Benedenverdieping
Vanuit de entree komen we het woon- en eetgedeelte binnen. We begrijpen best dat je even stilvalt als je om je heen kijkt, terwijl je de hoeveelheid ruimte en het binnenvallend daglicht in je op neemt. De luxe gefundeerde uitbouw (2016) met beglaasde achter pui en kunststof schuifpui draagt hier uiteraard zijn steentje aan bij.?

Verder is de ruimte voorzien van een strak gestucte wanden in een lichte kleur met een nette lichtgrijze marmoleum vloer; eigenlijk tref je hier een prima basis waar je met welke interieurstijl dan ook, binnen no-time een fijne nieuwe thuishaven creëert voor jou en je gezin. Terwijl je op jouw gloednieuwe loungebank plaats neemt, profiteer je van een fijn uitzicht over de tuin. Zie jij jezelf hier al zitten??

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. In deze keuken is het bereiden van iedere maaltijd een feestje. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast ben je voorzien van diverse 'Smeg' inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel met oven, magnetron en een losse koelkast.?

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn voorzien van een nette afwerking en een fraaie visgraatvloer. Dankzij de grote ramen komt er lekker veel daglicht naar binnen, waardoor er een rustgevende sfeer ontstaat. Niet geheel onbelangrijk want we brengen gemiddeld één derde van de dag door in de slaapkamer. Tevens beschikken beide kamers over een compacte vaste kast.?

Aan de voorzijde is de praktische badkamer gelegen. De ruimte is bescheiden, volledig betegeld in een lichte kleur en uitgerust met alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of om na een lange dag lekker te ontspannen. Je bent hier voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Een separaat toilet vind je op de begane grond.?

Tenslotte vind je op de zolder nog een derde slaapkamer/werkkamer waar recentelijk een dakkapel in geplaatst is, waardoor deze kamer perfect tot zijn recht komt.?

Tuin
Middels de kunststof schuifpui betreed je de heerlijke, diepe achtertuin. Op het bestraat terras vind je volop ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset te plaatsen, ideaal om van de zon en het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een fraai aangelegd gazon dat uitnodigt tot ontspanning en spel. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de sfeervolle beplanting: een perfecte plek om je eigen fruit te laten groeien, zoals een Goudreinette appelboom, verse aardbeien en zoete bramen. Achter in de tuin staat een houten berging waarin je wat gereedschap of de tuinkussens op kunt bergen.?

Locatie
Deze fijne woning is gelegen op een uitstekende locatie in Geuzenveld-Slotermeer. Uniek aan deze locatie is de ligging aan het rustige plantsoen, waardoor er geen verkeer in de straat aanwezig is. Dit zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen, met weinig verkeer in de omliggende straten en volop ruimte op de omliggende grasvelden en plantsoenen.

Op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod van winkels in winkelcentrum Plein '40-50, waar tevens regelmatig de markt wordt gehouden. De bereikbaarheid is uitstekend: de metro (Jan van Galenstraat) is in minder dan 10 minuten lopen, station Sloterdijk is snel bereikbaar met de fiets of metro en met de auto is de ring A10 West erg gemakkelijk te bereiken.

Voor de recreatie zijn er diverse parken in de buurt. Het Gerbrandypark ligt op korte afstand voor de actieve recreant, terwijl het Erasmuspark en de Sloterplas respectievelijk op 5 minuten en minder dan 5 minuten fietsen komen. Deze groene oases bieden volop mogelijkheden om optimaal van de buitenlucht te genieten.

Parkeren
Op dit moment is er geen wachttijd voor een parkeervergunning, daarnaast is er vaak een vrije plek in de omgeving en zijn er ook diverse laadpalen beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1953;
- Woonoppervlakte ca. 82m2 + 13m2 overig inpandige zolderruimte;
- Energielabel D;
- Drie slaapkamers;
- Fijne uitbouw;
- Ruime tuin met ligging op het oosten;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing;

Toon meer Toon minder