Jan de Louterstraat 82 1063 KX Amsterdam

*** For English below ***

Op de achtste en bovenste verdieping ervaar je rust, ruimte en licht: een stijlvol appartement met het karakter van een penthouse en een prachtig uitzicht over de stad.

De ligging is ideaal; dichtbij uitvalswegen zoals de A10 en de Haarlemmerweg. Station Sloterdijk bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, evenals diverse bus- en tramhaltes. Het Sloterpark met natuurspeeltuin en kinderboerderij is op tien minuten afstand en binnen zestien fiets minuten ben je in de Jordaan. In de directe omgeving vind je restaurants, bakkers, supermarkten, apotheken en andere winkels, waaronder winkelcentrum Plein ’40-’45. Ook basisscholen, sportvelden en de Tuinen van West liggen vlakbij. Op de bovenste en achtste verdieping van een modern complex vind je dit royale appartement van maar liefst 144m², met balkon van 6m2. Door de hoge ligging en het vrije uitzicht over de skyline van Amsterdam en de Burgemeester van Tienhovengracht voelt het als een penthouse boven het water: volop licht, privacy een spectaculaire zonsopkomst vanuit de woonkamer en een unieke woonbeleving midden in een bruisend deel van Amsterdam.

De woning combineert ruimte en luxe met een ontspannen sfeer. De riante woonkamer met open keuken heeft drie openslaande deuren naar twee Franse balkons en een extra balkon op het westen, waar je tot laat van zonsondergangen boven de stad kunt genieten. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte.

Er zijn drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer, in 2022 vernieuwd en ingericht als een privé-wellness. Deze luxe badkamer, ontworpen door interieurontwerpster van Inca Stone Badkamers (Studio Innsaei), is afgewerkt met Italiaans keramiek en voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Een perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. Daarnaast is er een aparte toiletruimte in de hal, welke eveneens in 2022 is gerenoveerd in lijn met de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer van hoge kwaliteit, die het interieur een warme uitstraling geeft.

Je bereikt de woning met de lift vanuit de stijlvolle entreehal of rechtstreeks vanuit de ondergelegen parkeergarage. Bij het appartement horen een eigen inpandige parkeerplaats en een aparte berging in de garage.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 144 m²
-Privéparkeerplaats in de parkeerkelder
-Energielabel B
-Video-intercomsysteem
-Servicekosten € 258,- per maand
-Erfpacht afgekocht tot 30 maart 2053, eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden vastgelegd
-Oplevering in overleg

Een royaal, licht appartement met het karakter van een penthouse: bovenste etage, schitterend uitzicht, drie slaapkamers en een nieuwe, luxe badkamer om heerlijk tot rust te komen. Helemaal klaar om zo te betrekken. Bel voor een afspraak!

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On the eighth and top floor, you’ll find peace, space, and light: a stylish apartment with the character of a penthouse and stunning views over the city.

The location is ideal, with easy access to major roads such as the A10 and Haarlemmerweg. Sloterdijk Station is just a few minutes away, as are several bus and tram stops. Sloterpark, with its nature playground and petting zoo, is only ten minutes away, and within a sixteen-minute bike ride you’ll reach the Jordaan. In the direct vicinity you’ll find restaurants, bakeries, supermarkets, pharmacies, and other shops, including the Plein ’40-’45 shopping center. Primary schools, sports facilities, and the Tuinen van West are also close by.

On the top (eighth) floor of a modern complex, you’ll discover this generous apartment of no less than 144 m², with a 6 m² balcony. Thanks to its elevated position and unobstructed views over the Amsterdam skyline and the Burgemeester van Tienhovengracht, it feels like a penthouse above the water: abundant light, privacy, spectacular sunrises from the living room, and a unique living experience in the heart of lively Amsterdam.

The apartment combines space and luxury with a relaxed atmosphere. The spacious living room with open kitchen features three French doors opening onto two French balconies, plus an additional west-facing balcony where you can enjoy sunsets over the city until late. The kitchen is fully equipped with built-in appliances and offers ample storage space.

There are three spacious bedrooms and a beautiful bathroom, fully renovated in 2022 and designed as a private wellness retreat. This luxurious bathroom, created by interior designer Studio Innsaei of Inca Stone Bathrooms, is finished with Italian ceramics and includes a generous bathtub, walk-in shower, stylish double vanity, and a second toilet. A perfect place to unwind after a busy day. In addition, the hallway has a separate toilet, also renovated in 2022 in the same style as the bathroom. The entire apartment is fitted with a high-quality oak parquet floor, giving the interior a warm and elegant look.

The apartment is accessible by lift from the stylish entrance hall or directly from the underground parking garage. It comes with its own private parking space and a separate storage unit in the garage.

Key features:
-Living area 144 m²
-Private parking space in underground garage
-Energy label B
-Video intercom system
-Service charges €258 per month
-Leasehold paid off until March 30, 2053, perpetually secured under favorable conditions
-Handover in consultation

A spacious, light-filled apartment with the character of a penthouse: top floor, magnificent views, three bedrooms, and a brand-new luxury bathroom for ultimate relaxation. Completely move-in ready. Call us today to arrange a viewing!

Toon meer Toon minder