83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
OMSCHRIJVING
Licht en ruim 3-kamerappartement van 66 m², gelegen op de negende verdieping en voorzien van een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de woning geniet je van een wijds uitzicht. Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: zowel winkelcentrum Delflandplein als de winkels en horecagelegenheden in de populaire Hoofddorppleinbuurt liggen op loopafstand. Ook het centrum van Amsterdam, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Via de entree op de negende verdieping kom je in de hal en gang. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel met wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. In de gang bevindt zich een separaat toilet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron en een Quooker (2024). De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Ook een van de twee slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. LOCATIE, BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN Het appartement ligt in de Maassluisstraat in Amsterdam-West, nabij het World Fashion Centre en het Delflandplein. De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. De gezellige Hoofddorppleinbuurt ligt op loopafstand en biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants en cafés. Ook in de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden te vinden. De buurt is volop in ontwikkeling. Voor ontspanning en recreatie zijn het Rembrandtpark, de Sloterplas, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Delflandplein en Sierplein. Op het Sierplein vindt bovendien iedere woensdag de Siermarkt plaats. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Met de fiets ben je binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de omgeving. BIJZONDERHEDEN Licht 3-kamerappartement van 66 m² • Gelegen op de negende verdieping • Wijds en vrij uitzicht • Zonnig balkon op het zuiden • Lift aanwezig • Eigen berging in de onderbouw • Goed functionerende VvE • M.J.O.P. aanwezig • Maandelijkse bijdrage VvE: EUR 270,90 • Maandelijkse bijdrage VvE vanaf januari 2027: EUR 307,45 • Maandelijks voorschot warmte en warm water EUR 62,33 • Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 • Ruim en gevarieerd winkelaanbod in de directe omgeving • Populaire Hoofddorppleinbuurt op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing DESCRIPTION A bright and spacious 3-room apartment (66 m²) located on the ninth floor, featuring a sunny south-facing balcony and offering expansive views. The apartment is accessible via an elevator and includes a private storage unit in the building's basement. The location is ideal: both the Delflandplein shopping center and the shops and restaurants of the popular Hoofddorpplein neighborhood are within walking distance. Amsterdam city center, Vondelpark, and the Amsterdamse Bos are also easily accessible. LAYOUT The entrance on the ninth floor leads into the hall and corridor. The living room is situated at the front. There are two bedrooms and a bathroom equipped with a shower, a vanity unit with a sink, and a washing machine connection. A separate toilet is located in the hallway. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, oven/microwave, and a Quooker tap (installed in 2024). The bright living room provides access to the sunny balcony; one of the two bedrooms also offers direct access to the balcony. A private storage unit is located in the basement. LOCATION, ACCESSIBILITY AND AMENITIES The apartment is situated on Maassluisstraat in Amsterdam-West, near the World Fashion Centre and Delflandplein. The location offers an excellent balance of tranquility, amenities, and accessibility. The lively Hoofddorpplein neighborhood is within walking distance, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. Various other dining and social venues can also be found in the immediate vicinity. The neighborhood is currently undergoing significant development. For relaxation and recreation, Rembrandtpark, Sloterplas, Vondelpark, and the Amsterdamse Bos are all easily accessible. For daily groceries, you can visit the nearby Delflandplein and Sierplein. Additionally, the 'Siermarkt' market takes place at Sierplein every Wednesday. The location also offers excellent accessibility. You can reach Amsterdam city centre by bike in approximately 15 minutes. Public transport connections are also excellent, with various tram, bus, and metro lines in the immediate vicinity. KEY FEATURES • Bright 3-room apartment (66 m²) • Located on the ninth floor • Wide, unobstructed view • Sunny south-facing balcony • Elevator available • Private storage in the basement • Well-functioning Homeowners' Association (VvE) • Multi-year maintenance plan (MJOP) available • Working on plans for sustainability of the building • Monthly contribution VvE: €270,90 • Monthly contribution VvE from Jan 2027: €307,45 • Monthly advance payment for heating and hot water: €62,33 • Leasehold paid off until 31 August 2037 • Wide range of shops in the immediate area • Popular Hoofddorpplein neighbourhood within walking distance • Excellent accessibility by bike, car, and public transport • Non-occupancy clause applies
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Maassluisstraat 562
De WOZ-waarde van Maassluisstraat 562 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maassluisstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maassluisstraat 562.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 270,- /mnd
Kosten
€ 270
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Maassluisstraat 562 in Amsterdam ligt tussen de 441.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maassluisstraat. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maassluisstraat 562? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
