Loosduinenstraat 67 1062 EG Amsterdam

Dit instapklare appartement uit 2010 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale locatie in Amsterdam Nieuw-West mét eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Het appartement biedt een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, twee balkons, een praktische inpandige bergruimte én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De hoogwaardige afwerking, waaronder de stijlvolle gietvloer door de gehele woning, zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten.

De ligging is eveneens uitstekend voor wie rustig wil wonen maar toch snel in de stad wil zijn.

Indeling
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een praktische inpandige berging en de trap naar de woonverdieping. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een toilet en comfortabele vloerverwarming.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. De erfpachtcanon voor zowel de woning als de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht. Naast de badkamer bevindt zich een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en voldoende plek voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.

De twee ruime slaapkamers hebben een vergelijkbaar formaat en bieden volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed, werk- of kinderkamer. De derde kamer ligt aan het einde van de hal en wordt momenteel door beide eigenaren gebruikt als thuiskantoor, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als slaapkamer. De ruime hal biedt bovendien mogelijkheden voor extra kastruimte.

Woonverdieping
Via de trap bereik je de lichte en ruime woonverdieping. Hier bevinden zich de woonkamer, open keuken, een tweede hal en het toilet.

De royale woonkamer beschikt dankzij de grote raampartijen over een prettige hoeveelheid daglicht. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen grote raampartijen en deuren naar buiten voor een ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met de balkons. In de zomer zet je de deuren eenvoudig open en haal je de buitenlucht naar binnen.

De moderne open keuken heeft een combinatie van witte keukenfronten, een grijs werkblad en een kook- en spoeleiland, wat de keuken een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap en elektrische kookplaat. Doordat er geen gasaansluiting aanwezig is, is de woning volledig voorbereid op een duurzame toekomst.

Door de open indeling ontstaat een gezellige leefruimte waarbij koken, eten en ontspannen mooi samenkomen.

Buitenruimte
Dit appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Aan zowel de voor- als achterzijde is een fijne buitenplek aanwezig, gelegen op het oosten en westen. Het ruime balkon aan de achterzijde biedt uitzicht op de groene binnentuin en vormt een heerlijke rustige plek om buiten te zitten.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Een groot pluspunt in Amsterdam.

Locatie
De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op een centrale locatie tussen het Vondelpark en de Sloterplas. De omgeving biedt een mooie combinatie van groen, rust en stedelijke voorzieningen.

Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca hoef je niet ver. Het Hoofddorpplein ligt op enkele minuten fietsen en ook de Zuidas is snel bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met metrostation Heemstedestraat, station Amsterdam Lelylaan en tram 2 richting het centrum zijn openbaarvervoersverbindingen dichtbij. Met de auto zijn de uitvalswegen A10, A4 en A9 snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Voorzien van stadsverwarming
- Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als thuiskantoor
- Twee balkons aan de voor- en achterzijde
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Erfpachtcanon voor zowel woning als parkeerplaats eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A

Toon meer Toon minder