Willem Nakkenstraat 23 1061 TA Amsterdam

***English below***

Modern begane grond 3-kamer appartement met grote privé voortuin.

Instapklaar wonen met een moderne uitstraling én een heerlijke ruime voortuin. Dit goed ingedeelde begane grond appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een recent aangelegde, strak vormgegeven tuin. Een comfortabele appartement op een rustige locatie in Amsterdam Nieuw-West.

Omschrijving
Via de strak aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De tuin is modern vormgegeven en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast zijn er rolluiken aan de buitenzijde aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten lamelparketvloer die zorgt voor een warme uitstraling.

De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de hal bevinden zich een kast met de was- en droogopstelling en een aparte kast voor de cv-ketel.

Kortom, een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met een moderne uitstraling en een fijne royale voortuin.

Omgeving
De Willem Nakkenstraat ligt in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, in de buurt Overtoomse Veld. De omgeving is groen en ruim opgezet, met onder andere het Rembrandtpark en de Sloterplas op korte afstand, ideaal om te wandelen, sporten of even te ontspannen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca, onder andere rond de Jan Evertszstraat en Plein ’40, ’45. Ook de bereikbaarheid is erg goed, met verschillende tram, metro en busverbindingen in de buurt en Station Lelylaan en Station Sloterdijk op korte afstand. Met de fiets sta je bovendien binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Kenmerken
• appartement op de begane grond
• moderne, recent aangelegde voortuin
• lichte woonkamer met open keuken
• moderne keuken met diverse apparatuur
• eikenhouten lamelparketvloer
• twee slaapkamers
• moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
• separaat toilet
• kast met was/droogopstelling
• aparte kast voor de cv-ketel

Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM, makelaars laten je graag dit sfeervolle en goed onderhouden appartement zien.

Bijzonderheden
• energielabel B
• gelegen aan een groen en rustig plantsoen, zonder verkeer voor de deur
• eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
• voortuin van circa 51 m²
• recht van overpad
• niet bewoningsclausule van toepassing

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM, aankoopmakelaar in. Jouw NVM, aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM, aankoopmakelaars vind je op de website van Huispedia.
*******************************************************************************************************************
Modern ground floor apartment with large private garden in Amsterdam

Move-in ready living with a modern finish and a wonderful spacious front garden. This well laid out ground floor apartment offers two bedrooms, a bright living room with open kitchen and a recently landscaped garden of approximately 51 m². A comfortable home in a quiet and green location in Amsterdam Nieuw-West.

Description
The apartment is accessed through the neatly landscaped front garden. This modern outdoor space offers a pleasant place to sit outside and enjoy the sun. The property is also fitted with exterior shutters, providing additional comfort and privacy.

Upon entering, you arrive in the hallway which provides access to almost all rooms. The bright living room connects seamlessly to the modern open kitchen and offers ample space for both a seating and dining area. The apartment is finished with a beautiful oak parquet floor, giving the home a warm and stylish feel.

The open kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances.

The apartment offers two well sized bedrooms. The modern bathroom features a walk-in shower and a double washbasin vanity unit. There is also a separate toilet. In the hallway you will find a practical cupboard with the washer and dryer setup, as well as a separate cupboard for the central heating boiler.

In short, a well maintained and efficiently laid out apartment with a modern finish and a spacious front garden.

Surroundings
Willem Nakkenstraat is located in a quiet street in Amsterdam Nieuw-West, in the Overtoomse Veld neighbourhood. The area is green and spacious, with Rembrandtpark and the Sloterplas nearby, perfect for walking, sports or relaxing outdoors. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and cosy cafés and restaurants, including around Jan Evertszstraat and Plein ’40-’45. Accessibility is excellent, with several tram, metro and bus connections nearby, as well as Station Lelylaan and Station Sloterdijk within short distance. By bike you can reach Amsterdam city centre in approximately 15 minutes.

Features
• ground floor apartment
• modern, recently landscaped front garden
• bright living room with open kitchen
• modern kitchen with various built-in appliances
• oak parquet flooring
• two bedrooms
• modern bathroom with walk-in shower and double washbasin vanity
• separate toilet
• cupboard with washer and dryer setup
• separate cupboard for the central heating boiler

Interested in viewing the apartment? Make an appointment and our NVM makelaars will be happy to show you this charming and well maintained apartment.

Details
• energy label B
• located on a green and quiet square, with no traffic directly in front of the property
• perpetual ground lease bought off
• excellent accessibility by public transport and car
• front garden of approximately 51 m²
• right of way applies
• non occupancy clause applies

For the layout and dimensions please refer to the floor plans.

Interested in this property? Engage your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar will represent your interests and can save you time, money and concerns. Addresses of fellow NVM aankoopmakelaars can be found on the website of Huispedia.

Toon meer Toon minder