60 m2 wonen
2 kamers
A

Rinus Michelslaan 183 1061 MB Amsterdam

60 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd onder voorbehoud
Huurprijs € 2.250 /mnd
2021
Bouwjaar
€ 477.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Per direct te huur via Home of Orange: uniek en volledig gemeubileerd 2-kamer appartement aan de Rinus Michelslaan 183 in Amsterdam. De woning beschikt over een eigen balkon op de eerste verdieping en maakt tevens gebruik van een gezamenlijke binnentuin.

INDELING
Deze bijzondere woning biedt een speelse en unieke indeling en beschikt over maar liefst twee entrees.

Via de entree op de begane grond kom je binnen in de sfeervolle woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en wordt gekenmerkt door een indrukwekkend plafond van circa 5 meter hoog, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkeuken leidt de trap naar de eerste verdieping.

Daarnaast is de woning ook toegankelijk via de eerste verdieping. Je betreedt het complex via de centrale entree, waarna je via de gezamenlijke binnentuin de voordeur van de woning bereikt.

Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en wasruimte, allen bereikbaar vanuit de centrale hal. De woonkamer én slaapkamer beschikken over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Beide ruimtes bieden tevens toegang tot een aangrenzend balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

De woning is volledig gemeubileerd en met zorg ingericht, waardoor deze direct te betrekken is.

OMGEVING
De woning is gelegen in een moderne en goed onderhouden woonomgeving in Amsterdam. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, horeca en groenvoorzieningen. Daarnaast is er een goede mix van rust en stedelijke dynamiek, waardoor het een comfortabele woonplek is voor zowel werkenden als expats.

LOCATIE
De Rinus Michelslaan is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de Ring A10 en andere belangrijke snelwegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en metroverbindingen richting het centrum van Amsterdam, Amsterdam-Zuid en andere delen van de stad.

BIJZONDERHEDEN
- Per direct beschikbaar
- Huurprijs: € 2.250,- excl. p.m.
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Woonoppervlakte: ca. 60 m²
- Volledig gemeubileerde woning
- Energielabel A
- 1 slaapkamer
- Model C huurovereenkomst, maximale huurtermijn 12 maanden
- Niet geschikt voor woningdelers

Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Wonen via Home of Orange, comfortabel, stijlvol en zorgeloos.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rinus Michelslaan 183 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
-1.34%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 515.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 204,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 688,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Rinus Michelslaan 183

De WOZ-waarde van Rinus Michelslaan 183 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rinus Michelslaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Rinus Michelslaan 183.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rinus Michelslaan 183 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Kolenkit: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Amsterdam Sloterdijk 1.75 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 1.79 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 5.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 943.503
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rinus Michelslaan 183 in Amsterdam ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rinus Michelslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rinus Michelslaan 183? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Rinus Michelslaan 183 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Rinus Michelslaan 183 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus