Leeuwendalersweg 87 1061 BD Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

Modern 3-kamerappartement met twee slaapkamers, zonnig balkon, mogelijkheid tot een parkeerplaats en afgekochte erfpacht tot 15 september 2068.

Comfortabel wonen in Amsterdam-West, met twee slaapkamers, een fijne buitenruimte én mogelijkheid tot een parkeerplaats! Aan de Leeuwendalersweg 87 vindt u dit modern afgewerkte 3-kamerappartement van 67 m², gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Vanuit de woonkamer stapt u direct het ruime balkon op, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt het appartement over bergruimte in de woning, een separate berging én mogelijkheid tot een parkeerplaats. Een belangrijk bijkomend voordeel is dat de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 september 2068. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam-West zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Een compleet en comfortabel appartement waar u zonder grote aanpassingen kunt intrekken en direct kunt genieten van het Amsterdamse stadsleven.

De buurt
De woning ligt in Amsterdam-West, nabij het levendige Bos en Lommer. Een prettige woonomgeving waar stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid uitstekend samenkomen.

Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en diverse horecagelegenheden kunt u terecht rondom het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Ook sportvoorzieningen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. De Vlugtlaan bevindt zich op ongeveer 2 minuten lopen van het appartement. Diverse bus- en tramverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met andere delen van Amsterdam en ook met de auto bent u zo onderweg. Via de nabijgelegen A10 zijn verschillende belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Begane grond

Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u het appartementencomplex. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis of de lift de verschillende woonlagen.

Daarnaast bevinden zich in het complex de bijbehorende bergingen en parkeergelegenheden. Bij het appartement bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 35.000. Zo beschikt u ook midden in Amsterdam over het gemak van parkeren bij uw eigen woning.

Het appartement

Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. De kamers bieden volop mogelijkheden als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is licht en verzorgd afgewerkt en voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimte een aangename en ruimtelijke uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.

De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is strak uitgevoerd. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over praktische interne bergruimte, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en huishoudelijke apparatuur.

Buitenruimte

Het ruime balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de rustige ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten, van een kop koffie te genieten of de dag af te sluiten met een drankje in de avondzon.

Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling en wat groen, waardoor u hier eenvoudig een sfeervolle buitenplek creëert.

Bijzonderheden

- Modern afgewerkt 3-kamerappartement van 67 m²;
- Twee slaapkamers;
- Mogelijkheid tot kopen van de parkeerplaats met een vraagprijs van €35.000;
- VvE bijdrage, maandelijks EUR 131;
- Separate berging;
- Praktische bergruimte in het appartement;
- Verzorgd appartementencomplex met lift;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 september 2068;
- Centrale ligging in Amsterdam-West;
- Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving;
- Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto;
- Oplevering in overleg;
- Koopakte via ringmodel van Amsterdam.

Afsluiting

Een modern en compleet appartement op een centrale locatie in Amsterdam-West. Met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, een ruim balkon, eigen parkeerplaats, separate berging én afgekochte erfpacht tot september 2068 biedt Leeuwendalersweg 87 een bijzonder complete combinatie van wooncomfort, buitenruimte en bereikbaarheid.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van dit fijne appartement.

***

Modern 3-bedroom apartment with two bedrooms, sunny balcony, option to purchase a parking space, and leasehold prepaid until 15 September 2068.

Comfortable living in Amsterdam-West, with two bedrooms, a lovely outdoor space and the option to purchase a parking space! Located at Leeuwendalersweg 87, this modern and stylishly finished 67 m², two-bedroom apartment is situated in a well-maintained residential complex with an elevator.

The property features a bright living room with large windows, a modern open-plan kitchen, two well-proportioned bedrooms and a contemporary bathroom. From the living room, you have direct access to the spacious balcony, a wonderful place to sit outside and enjoy the sunshine.

The apartment also offers plenty of practical features, including built-in storage space, a separate storage unit and the option to purchase a parking space. Another major advantage is that the ground lease has been prepaid until 15 September 2068. Thanks to its central location in Amsterdam-West, shops, restaurants, public transport and major roads are all within easy reach.

A complete and comfortable apartment that allows you to move in without major renovations and immediately enjoy city life in Amsterdam.

The neighbourhood
The property is located in Amsterdam-West, near the lively Bos en Lommer area. It is a pleasant residential neighbourhood where urban amenities and excellent accessibility come together.

For daily groceries, shops and a variety of restaurants and cafés, you can head to the area around Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg. Sports facilities, schools and other everyday amenities are also located nearby.

The property is excellently connected. De Vlugtlaan is approximately a 2-minute walk from the apartment. Various bus and tram connections provide quick access to other parts of Amsterdam, while travelling by car is also convenient. The nearby A10 motorway provides easy access to several major roads.

Ground floor
You enter the apartment complex through a well-maintained communal entrance with an intercom system and mailboxes. From here, the various floors can be reached via the staircase or elevator.

The complex also includes the associated storage units and parking facilities. The apartment offers the option to purchase a parking space for €35,000. This means you can enjoy the convenience of private parking right at your own home, even in the heart of Amsterdam.

The apartment
Upon entering, you arrive in the central hallway, from which the various rooms can be accessed.

The apartment has two bedrooms, both benefiting from plenty of natural daylight. The rooms offer various possibilities and can be used as a master bedroom, children's room, home office or guest room.

The modern bathroom is bright and well maintained and features a washbasin and a spacious walk-in shower with both a handheld and rain shower.

The heart of the home is the spacious living room with open-plan kitchen. The large windows provide plenty of natural light and give the living space a bright and spacious feel. There is ample room for both a comfortable seating area and a large dining table.

The modern open-plan kitchen blends seamlessly with the living room and has a sleek design. It is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven and dishwasher.

The balcony is directly accessible from the living room. The apartment also offers practical internal storage space, ideal for groceries, cleaning supplies and household appliances.

Outdoor space
The spacious balcony is a wonderful extension of the living room. Thanks to its peaceful location, it is an ideal place to sit outside, enjoy a cup of coffee or end the day with a drink in the evening sun.

There is plenty of room for comfortable outdoor seating and some greenery, allowing you to easily create an inviting outdoor space.

Key features
- Modern 67 m², two-bedroom apartment;
- Two bedrooms;
- Option to purchase the parking space for an asking price of €35,000;
- VvE service charge: €131 per month;
- Separate storage unit;
- Practical internal storage space;
- Well-maintained residential complex with elevator;
- Ground lease prepaid until 15 September 2068;
- Central location in Amsterdam-West;
- Shops, restaurants and everyday amenities nearby;
- Excellent accessibility by both public transport and car;
- Transfer date by mutual agreement;
- Purchase agreement based on the Amsterdam Ring Model.

Toon meer Toon minder