Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Samosstraat 52 1060 TA Amsterdam
€ 209.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 187.000 -
207.000
Wonen
21 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English text below***
Kom kijken naar dit schitterende volledig gemeubileerde appartement van 21 m2 aan woonruimte met een heerlijk tuintje en uitzicht!
Dit appartement is onderdeel van 5 unieke en moderne koopappartementen gelegen aan de Samosstraat te Amsterdam. Dit hoekherenhuis is luxe verbouwd (2021) tot 5 bijzonder fraaie appartementen. Er is hierbij veel aandacht besteed aan de afwerking zoals de visgraatvloer met vloerverwarming, hoge witte plinten en de glad gestucte wanden. Je kunt zonder na te denken direct wonen en genieten.
Ligging
Het appartement is gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam Nieuw-West, in een rustige, kindvriendelijke en vooral groene wijk in De Aker. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘De Dukaat’ met o.a. een Jumbo, keurslager en een warme bakker. De stijgende populariteit van Amsterdam Nieuw-West zorgt voor veel opkomende leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en een ruim aanbod van sportfaciliteiten. Tevens is er met tramlijn 1 een perfecte verbinding met het bruisende centrum van Amsterdam.
De globale woningindeling is als volgt:
Je komt binnen via de entree en links de toegang tot het lichte appartement met grote raampartijen. Gelijk aan de rechterzijde bij binnenkomst tref je de keuken aan. De keuken is voorzien van:
- Koelkast met vriesvak
- Combi-oven
- 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap
Rechts van de keuken bevindt zich de luxe badkamer die geheel betegeld is en meer dan netjes afgewerkt is, compleet met douche, luxe wastafel met spiegel en het hangcloset.
Ook bevindt er zich een aparte ruimte met een wasmachine en droger opstelplaats bij de entree voor gezamenlijk gebruik.
Het woon-/ slaapgedeelte is huiselijk ingericht. Door de gehele woning ligt een visgraatvloer met hieronder vloerverwarming en -verkoeling die per woning apart te regelen is.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak 21 m2
- De voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 31 januari 2049
- Servicekosten € 60,67 per maand
- Voorschot stookkosten € 69,84 per maand
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Nabij openbaar vervoer tramlijn 1
- Energielabel D
- Oplevering kan snel
Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag betaalbaar wil wonen in Amsterdam. Bel naar 020-419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Come see this gorgeous, fully furnished apartment with 21 m2 of living space and lovely garden and view!
The apartment is part of 5 unique and modern condominiums located on Samosstraat in Amsterdam. This mansion on a corner lot has been luxuriously rebuilt (2021) into 5 especially lovely apartments. A great deal of attention has been paid to the finish, such as the herringbone floor with underfloor heating, tall white baseboards and the smooth stucco walls. You can move in and start enjoying without a second thought.
Location
The apartment is located in the popular, emerging Amsterdam Nieuw-West district, in a quiet, child-friendly and, above all, green neighbourhood in De Aker. In the immediate vicinity, you will find all the desirable amenities. For your daily shopping, you can visit the ‘De Dukaat’ shopping centre, which is home to, among other things, a Jumbo, a butcher and a fresh baker. The rising popularity of Amsterdam Nieuw-West ensures plenty of fun, new shops, cosy eateries and nightlife locations and an ample range of sports facilities. Tram line 1 also offers a perfect connection with the bustling heart of Amsterdam.
The overall layout of the living area is as follows:
You enter through the foyer and find the entrance to the light apartment, with large windows, on the left. Immediately on the right upon entering, you find the kitchen. The kitchen has:
- Refrigerator with freezer compartment
- Combi-oven
- 4-burner induction hob with extraction hood
To the right of the kitchen is the luxurious bathroom, which is fully tiled and more than neatly finished, complete with shower, luxurious washbasin with a mirror and wall-mounted toilet.
There is also a separate space with a washing machine and dryer connected to the foyer for shared use.
The living/sleeping area is homey. There is a herringbone floor throughout the home with underfloor heating and cooling, which can be regulated individually in each home.
PARTICULARS:
- Living area 21 m2
- The perpetual ground lease has been paid through 31 January 2049
- Service fees €60.67 per month
- Advance on heating costs €69.84 per month
- Underfloor heating throughout the home
- Nearby public transport, tram line 1
- Energy label D
- Quick delivery is possible
In short, the ideal home for a starter, student or for someone who would like to live affordably in Amsterdam. Call 020-419 30 09 to make a viewing appointment!
Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 209.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.952
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 21 m2
- Inhoud 81 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Samosstraat 52 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 187.000 -
207.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.000
€ 9.952/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Samosstraat 52 in Amsterdam ligt tussen de 187.000 en 207.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Samosstraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Samosstraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Te koop
€ 209.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Samosstraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Samosstraat 52 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Samosstraat 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,64 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 647.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Samosstraat 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samosstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samosstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Samosstraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus