Balatonmeerlaan 1 1060 RD Amsterdam

Wonen aan het groen, met luxe, rust, ruimte, comfort en een afwerkingsniveau waar werkelijk overal over is nagedacht, welkom aan de Balatonmeerlaan 1.

Op een prachtige hoeklocatie in de geliefde woonwijk “De Aker” staat deze volledig gemoderniseerde en energiezuinige familiewoning van circa 182 m². Een huis dat sinds 2023 van top tot teen is vernieuwd en direct een gevoel van ruimte, licht en comfort oproept zodra je binnenkomt. Met vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een indrukwekkende split-level living en een zonnige tuin aan het groen is dit een woning waar je zó in kunt.

Vrij uitzicht.
De achtertuin grenst direct aan een brede groene strook. Geen directe achterburen, maar rust, privacy en een prachtig groen uitzicht dat ieder seizoen weer anders aanvoelt. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Ruimte die verrast.
Deze royale woning is verdeeld over vier volwaardige woonlagen en voelt op iedere verdieping licht en ruim aan. De speelse split-level indeling geeft het huis karakter en zorgt voor een bijzondere woonbeleving.

Begane grond
Ruime entree met garderobe, bergruimte en toegang tot een grote multifunctionele opbergruimte. Ideaal voor fietsen, opslag, hobbyruimte of het creëren van een praktische werk- of sportruimte aan huis.

Eerste verdieping
De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: een plek om samen te koken, eten en leven. Via een klein trapje bereik je de lager gelegen woonkamer, waar de indrukwekkende plafondhoogte, de grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een fantastisch gevoel van ruimte en licht. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Tweede verdieping
Drie goed bemeten slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een comfortabele verdieping met veel licht en ruimte voor het hele gezin.

Derde verdieping
De perfecte verdieping voor ouders: een royale master bedroom met toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten én een luxe en suite badkamer. Een heerlijke privéverdieping waar rust en comfort centraal staan.

Buitenleven aan het groen
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy dankzij het vrije uitzicht over de aangrenzende groenstrook. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

De woning ligt zeer centraal met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram 1) op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas, het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar. Rustig wonen, met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning
- Volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2023
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Goede isolatie
- Comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door
- Luxe woonkeuken
- Twee moderne badkamers
- Vier royale slaapkamers
- Visgraat parketvloer
- Grote split-level living
- Automatische zonwering en rolluiken
- Mogelijkheid tot zonnepanelen
- Zonnige tuin op het zuidoosten aan het groen
- Vrij uitzicht en veel privacy
- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt

Kortom:
Een royaal, luxe en energiezuinig familiehuis op een prachtige groene hoeklocatie in Amsterdam. Een woning waar werkelijk alles klopt, van de afwerking tot de ruimte en van het comfort tot de ligging.

Kom kijken. Ervaar de sfeer. En laat je verrassen. Dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Toon meer Toon minder