Vätternkade 78 1060 PK Amsterdam

Deze ruime en lichte split-level hoekwoning in de kindvriendelijke wijk De Aker (stadsdeel Nieuw-West) biedt het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene omgeving met het bruisende centrum van Amsterdam binnen handbereik. De ligging is ideaal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de vele raampartijen is er in het hele huis een prachtige lichtinval en vanuit de woning heb je een vrij uitzicht over het park en het Ecuplein.

Een split-level woning is net even anders en biedt een slimme en speelse indeling zonder muren, waardoor wonen, koken en eten logisch van elkaar gescheiden zijn terwijl het huis open en ruim aanvoelt. De hoogteverschillen zorgen voor meer privacy en minder inkijk, zonder verlies van licht. Door de verschillende niveaus heeft de woning een eigen karakter en voelt deze anders dan standaard woningen. Tegelijk wordt de ruimte efficiënt benut en heeft elke woonlaag een duidelijke functie, wat prettig is in het dagelijks gebruik.

De woning is gebouwd in 1999, goed geïsoleerd (energielabel A) en verdeeld over vier woonlagen. Er is volop ruimte met onder meer vijf slaapkamers, een royale woonkamer, een grote woonkeuken met aangrenzend terras, een moderne badkamer en drie toiletten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon en beschikt over een berging met elektra en een achterom.

Begane grond
Je komt binnen via de lichte entree met aansluitend de hal waar ook de meterkast is geplaatst. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met veel bergruimte, die ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer.

Een kleine trap brengt je naar de ruime en zonnige woonkeuken. Dankzij de grote schuifpui is dit een heerlijk lichte ruimte met direct toegang tot het terras en de tuin. De keuken met kookeiland biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens/magnetrons, een koelkast met aparte vriezer en een vaatwasser. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van de vroege ochtend tot laat in de avond van de zon geniet.

Eerste verdieping
Een halve verdieping hoger ligt de sfeervolle woonkamer. De indeling is speels en ruimtelijk: aan de voorzijde is plek voor een grote eettafel, terwijl de achterzijde is ingericht als comfortabele, tuin-georiënteerde zithoek met veel licht en een mooi uitzicht.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad-douchecombinatie, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van het huis.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping vind je nog drie slaapkamers en een praktische inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Ligging
De Vätternkade ligt in het groene en rustige De Aker, een wijk die populair is bij gezinnen. Er zijn volop speeltuinen, wandel- en fietsroutes, zoals de Akerdijk en het Zwarte Pad. Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand en ook scholen bevinden zich in de directe omgeving. De tram en bus brengen je in korte tijd naar het centrum, terwijl je met de auto binnen enkele minuten de snelwegen rond Amsterdam bereikt.

Bijzonderheden
- Ruime en speels ingedeelde split-level hoekwoning
- Veel licht en woonruimte
- Royale woonkamer en ruime woonkeuken met kookeiland
- Vijf slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Berging met elektra en achterom
- Veel bergruimte door het hele huis
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2047
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Oplevering in overleg, kan snel

Toon meer Toon minder