De Lierhof 48 1059 WE Amsterdam

86 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 677.000 – 786.000
2000
Bouwjaar
€ 677.000 – 786.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Lierhof in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. De Lierhof 48 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. De Lierhof 48 is gelegen in de fijne buurt Westlandgracht. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Lierhof 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 677.000 – 786.000
Woningwaarde
+1.84%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18870
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ De Lierhof 48

De WOZ-waarde van De Lierhof 48 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lierhof en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Lierhof 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Lierhof 48 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 896.646
  • Woningwaarde jaartrend +7.22%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 1.42km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.44km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.27km - Treinstation
Scholen
Notenkraker 0.45km - School
Oecumenische basisschool Nautilus 0.45km - School
Brede school Fiep Westendorp 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Lierhof 48 in Amsterdam ligt tussen de 677.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Lierhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Lierhof 48? Bekijk het complete waarderapport.