Woubruggestraat 35-H 1059 VP Amsterdam
Gelegen in Oud-Zuid aan de rand van het oude deel van de stad Amsterdam binnen de ring, ligt dit fraaie 2-kamerappartement op de begane grond, in de Woubruggestraat 35.
Eigenlijk een dorpje: het voormalige Sloten. Vlakbij het Jaagpad, de Schinkel en het Amsterdamse Bos. De Woubruggestraat is een korte rustige straat, vlakbij het Hoofddorpplein.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 59 m2, is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B. In 2019 is het door de huidige eigenaar helemaal gerenoveerd naar de nieuwste eisen.
Het appartement heeft een prachtige oude tuin, met de oorspronkelijke bomen en een bloeiende camelia (in februari-maart) en een nieuwe schuur (2019).
Woubruggestraat 35-H is gelegen in de buurt Aalsmeerwegbuurt Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen A10 en A4 in de nabije omgeving, op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Benedenwoning, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 56 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woubruggestraat 35-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Woubruggestraat 35-H in Amsterdam ligt tussen de 589.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woubruggestraat 35-H.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woubruggestraat 35-H is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,39 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 5,08 km |
Snelweg afrit | 0,75 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken