Gelegen aan de Kromme Leimuidenstraat in Amsterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Kromme Leimuidenstraat 13-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 58 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kromme Leimuidenstraat 13-H is gelegen in de leuke Hoofddorppleinbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kromme Leimuidenstraat 13-H is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Leimuidenstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Leimuidenstraat 13-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kromme Leimuidenstraat 13-H in Amsterdam ligt tussen de 635.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromme Leimuidenstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kromme Leimuidenstraat 13-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
