Westlandgracht 189-H 1059 TL Amsterdam

WESTLANDGRACHT 189H – AMSTERDAM

Stijlvol gerenoveerd appartement van ongeveer 72 m² met twee slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin van 33 m² direct aan het water!

Aan de geliefde Westlandgracht ligt dit volledig gerenoveerde appartement van circa 72 m². De woning is in 2026 hoogwaardig vernieuwd en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken en kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, twee moderne badkamers en een heerlijke tuin van circa 33 m², gelegen aan het water.
Gelegen op eigen grond!

INDELING
Via de eigen entree kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken en kookeiland. Dankzij de fijne indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten.
De zonnige tuin van circa 33 m² is een verlengstuk van de woonruimte en een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of vrienden te ontvangen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich centraal in het appartement en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee moderne badkamers. Beide zijn gerealiseerd tijdens de renovatie in 2026 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine en droger.
De renovatie is met veel aandacht uitgevoerd, wat terug te zien is in de afwerking, de materiaalkeuzes en de rustige, moderne uitstraling van het geheel.

LIGGING
De Westlandgracht ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Een fijne woonomgeving met een prettige mix van rust, groen en levendigheid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants rondom het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en het Surinameplein.
Ook het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op korte afstand. Met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A4, A9 en A10 zijn zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol uitstekend bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
• Kleine en actieve VvE;
• Servicekosten €60 per maand;
• Mjop aanwezig;
• Recentelijk alle leidingen onder de vloer vervangen;

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 72 m²;
• Volledig gerenoveerd in 2026;
• Gelegen op eigen grond;
• Servicekosten €60 per maand;
• Twee slaapkamers en twee moderne badkamers;
• Zonnige tuin van ca. 33 m²;
• Berging in de tuin;
• Gelegen aan het water;
• Mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje;
• Gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt;
• Notaris keuze koper, model ring Amsterdam;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse?
Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van Amsterdam-Noord. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit moderne appartement op een toplocatie aan het water.

Bezoek westlandgracht189H.nl voor meer informatie en de brochure van de woning.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
**

WESTLANDGRACHT 189H – AMSTERDAM

Stylishly renovated apartment of approx. 72 m², two bedrooms, two bathrooms and a sunny 33 m² garden on the water!
Located on the popular Westlandgracht, this fully renovated apartment measures approximately 72 m². The home underwent a high-quality renovation in 2026 and offers everything you’re looking for: a bright living room with an open kitchen and cooking island, two generously sized bedrooms, two modern bathrooms, and a lovely garden of approximately 33 m², situated on the waterfront.
Located on freehold land!

LAYOUT
The private entrance leads into the foyer, which provides access to all rooms. At the rear is the spacious living room with an open kitchen and a cooking island. Thanks to the thoughtful layout, there is ample space for both a generous seating area and a large dining table. The French doors let in plenty of natural light and seamlessly connect the interior with the outdoors.
The sunny garden, measuring approximately 33 m², serves as an extension of the living space and is a wonderful place to relax, dine, or entertain friends. At the back of the garden is a practical storage shed.
The master bedroom is located at the front of the home. The second bedroom is centrally located within the apartment and is ideal as a children’s room, home office, or guest room.
What makes this home particularly appealing are the two modern bathrooms. Both were completed during the 2026 renovation and finished with high-quality materials. There is also a separate closet for the washer and dryer.
The renovation was carried out with great care, which is evident in the finishes, the choice of materials, and the calm, modern aesthetic of the entire space.

LOCATION
The Westlandgracht is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam-Zuid. It’s a wonderful place to live, offering a pleasant mix of tranquility, greenery, and vibrancy. In the immediate vicinity, you’ll find a variety of shops, specialty stores, cafés, and restaurants around Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Surinameplein.
The Vondelpark and Rembrandtpark are also a short distance away. With various tram and bus connections nearby and quick access to the A4, A9, and A10 highways, both downtown Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
• Small and active homeowners’ association;
• Service fees: €60 per month;
• Maintenance plan in place;
• All pipes under the floor recently replaced;

DETAILS
• Living area approx. 72 m²;
• Completely renovated in 2026;
• Located on freehold land;
• Service charges €60 per month;
• Two bedrooms and two modern bathrooms;
• Sunny garden of approx. 33 m²;
• Storage shed in the garden;
• Located on the waterfront;
• Possibility to moor a boat;
• Located in the popular Hoofddorpplein neighborhood;
• Notary of the buyer’s choice, Amsterdam ring model;
• Non-owner-occupancy clause applies;
• Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly.

Interested?
Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful spots in Amsterdam-Noord. Schedule a viewing today and discover the possibilities of this modern apartment in a prime waterfront location.
Visit westlandgracht189H.nl for more information and the property brochure.
This property is being offered by an MVA-certified expat real estate agent.
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate. The buyer is responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing real estate agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation (or have one conducted) into these matters. If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.

Toon meer Toon minder