Legmeerstraat 32-3 1058 NE Amsterdam

Gelegen op eigen grond, om de hoek van het geliefde Vondelpark, bevindt zich deze charmante en praktisch ingedeelde bovenwoning met een heerlijk, zonnig dakterras op het westen. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Amsterdam, waar rust en stadse levendigheid perfect samenkomen.

Via de entree op de tweede verdieping betreedt u de woning en bereikt u middels de interne trap de derde verdieping. Hier komt u uit op de overloop, die naadloos overgaat in de woonruimte en volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een open keuken – een ideale plek om een eigentijdse leefruimte te creëren geheel naar eigen wens.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bijzonder sfeervol dankzij het hoge plafond tot in de nok, wat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Deze leefruimte leent zich perfect voor een comfortabele zit- en eetkameropstelling. Hoewel het appartement momenteel nog geen keuken heeft, biedt de wand naast de trap een uitstekende mogelijkheid voor het plaatsen van een moderne keuken in wandopstelling. Hiervoor hebben wij een alternatieve plattegrond opgesteld en een artist impression gemaakt, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, rustig gelegen en direct grenzend aan het dakterras. Vanuit hier stapt u zo het zonnige terras op, gelegen op het westen – de perfecte plek om te genieten van middag- en avondzon.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet en wasmachine aansluiting.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal te gebruiken als berging voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.

Het absolute hoogtepunt van de woning is het riante dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad.

Dit charmante appartement ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt, een levendige en goed bereikbare wijk in Amsterdam. Op loopafstand vind je diverse cafés, restaurants, koffietentjes en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen om de hoek met snelle verbindingen naar het centrum, Station Zuid en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Voor ontspanning liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op korte fietsafstand. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een sfeervolle bovenwoning met veel potentie, gelegen op eigen grond, met een heerlijk dakterras op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte 43 m2;
- Zonnig terras van 21 m2;
- Kleinschalige VVE in eigen beheer met een maandelijkse bijdrage van € 95,-;
- Woning beschikt over een ruime vlieringberging;
- Gelegen op eigen grond;
- Betreft een monument;
- Energielabel C;
- Airco aanwezig in de woning;
- Op loopafstand van het Vondelpark;
- Aanvaarding in overleg

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located on freehold land, just around the corner from the beloved Vondelpark, this charming and efficiently laid-out upper-floor apartment features a wonderful sunny west-facing rooftop terrace. A unique opportunity to live in a prime Amsterdam location where tranquility and vibrant city life come together perfectly.

Via the entrance on the second floor, you enter the property and reach the third floor through an internal staircase. Here you arrive at the landing, which flows seamlessly into the living area and offers plenty of possibilities for creating an open kitchen – an ideal opportunity to design a contemporary living space entirely to your own taste.

The living room is situated at the front and is particularly attractive thanks to its high ceiling up to the ridge, creating an impressive sense of space and light. This area is perfectly suited for a comfortable living and dining setup. Although the apartment currently does not have a kitchen, the wall next to the staircase offers an excellent opportunity for installing a modern wall-mounted kitchen. An alternative floor plan and artist’s impression have been prepared for this purpose; no rights can be derived from these.

At the rear of the property, you will find the bedroom, quietly located and directly connected to the rooftop terrace. From here, you can step straight onto the sunny west-facing terrace – the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun.

The bathroom is centrally located in the apartment and is equipped with a shower, sink, toilet, and washing machine connection.

Additionally, the property features a practical loft space, ideal for storing seasonal items and other belongings.

The absolute highlight of the property is the spacious rooftop terrace, where you can enjoy outdoor living in peace, right in the heart of the city.

This charming apartment is located in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, a lively and well-connected area of Amsterdam. Within walking distance, you will find a wide variety of cafés, restaurants, coffee spots, and supermarkets for your daily needs.

Accessibility is excellent: tram and bus stops are just around the corner, offering quick connections to the city centre, Station Zuid, and Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road within minutes.

For relaxation, both Vondelpark and Rembrandtpark are just a short bike ride away. An ideal home for those who want to combine comfortable living with all amenities within easy reach.

In short: a charming upper-floor apartment with great potential, located on freehold land, featuring a lovely rooftop terrace in one of Amsterdam’s most sought-after locations.

General information:
- Living area: 43 m²
- Sunny terrace of 21 m²
- Small-scale homeowners’ association (VvE) in self-management with a monthly contribution of €95
- Property includes a spacious loft storage
- Located on freehold land
- Listed monument
- Energy label C
- Air conditioning present
- Within walking distance of Vondelpark
- Transfer date in consultation

For more information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
+31 (0)20 - 20 91 911

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct independent investigations. If you do not engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.

Toon meer Toon minder