Gelegen aan de Legmeerstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 5-kamer appartement. Legmeerstraat 23-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Legmeerstraat 23-2 is gelegen in de fijne Hoofddorppleinbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 538.000.
De WOZ-waarde van Legmeerstraat 23-2 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legmeerstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Legmeerstraat 23-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Legmeerstraat 23-2 in Amsterdam ligt tussen de 671.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Legmeerstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Legmeerstraat 23-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
