Haarlemmermeerstraat 128-1, Amsterdam
64 m²
3 kamers
1927
€ 459.000
Laag in de markt
Verhuurd
Warmondstraat 71-2 1058 KR Amsterdam
€ 1.950 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
464.000
Wonen
50 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Goed en licht 3-kamer appartement gelegen aan het mooiste en groenste deel van de Warmondstraat!
Omgeving;
De woning is gelegen in de zeer gewilde en levendige Hoofddorppleinbuurt. In de zeer nabije omgeving tref je alle benodigde faciliteiten, met om de hoek het Hoofddorpplein. Er zijn diverse leuke speciaalzaken te vinden zoals een wijnhandel, kaaswinkel, groenteboer, bakker en slager. Er zijn verschillende supermarkten in de nabijheid. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om horeca. Denk aan; Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drover's Dog, en Lokaal van de Stad. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij sportpark de Schinkel en het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn beide op korte wandelafstand. Ook Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen.
De bereikbaarheid is zeer goed. Binnen enkele minuten ben je op de Ring A10 en er zijn diverse tram- en bushaltes op de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein. Ook is metrohalte Henk Sneevlietweg met slechts 3 minuten fietsen bereikt.
Indeling
Via het gezamenlijke traphuis bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de open hal, deze geeft je toegang tot meerdere vertrekken. Wat je meteen opvalt wanneer je de living binnenstapt, is het fantatische uitzicht over het water en het groen. De woonkamer is goed ingedeeld en voorzien van een zit- en eethoek.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. oven, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en genoeg opbergruimte. Via de deur bereik je het brede balkon, deze is gelegen op het oosten.
De masterbedroom is voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte, in de slaapkamer komt er een oase aan natuurlicht de woning binnenvallen door het grote raampartij. De tweede kamer dient goed als werkplek of berging. De badkamer is centraal gelegen in de woning en is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de zolderetage bevindt zich een zolderberging, deze is voorzien van electra.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan het mooiste en groenste deel van de Warmondstraat
- 2 slaapkamers
- Gemeubileerd
- Heerlijk breed balkon
- Beschikbaar per direct
- Huurprijs € 1950,- excl. per maand
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 2 jaar)
Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet wenselijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Good and bright 3-room apartment located on the most beautiful and greenest part of Warmondstraat!
Environment;
The house is located in the very popular and lively Hoofddorppleinbuurt. You will find all necessary facilities in the very close vicinity, with Hoofddorpplein around the corner. There are several nice specialty shops such as a wine shop, cheese shop, greengrocer, baker and butcher. There are several supermarkets nearby. There is also a lot of choice in the immediate area when it comes to catering. Think of; Ghent on the Schinkel, City Café of Mechelen, Drover's Dog, and Local of the City. For sports and relaxation you can go to the Schinkel sports park and the Vondelpark and the Rembrandtpark are both a short walk away. The Amsterdamse Bos is also just fifteen minutes by bike.
The accessibility is very good. Within a few minutes you are on the Ring A10 and there are several tram and bus stops on the Aalsmeerweg and Hoofddorpplein. The Henk Sneevlietweg metro stop is also just a 3-minute bike ride away.
Layout
You reach the apartment on the second floor via the shared staircase. You enter the open hall, which gives you access to several rooms. What you immediately notice when you enter the living room is the fantastic view over the water and the greenery. The living room is well laid out and equipped with a sitting and dining area.
The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with all necessary built-in appliances, including an oven, sink, induction hob with extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and plenty of storage space. Through the door you reach the wide balcony, which is located on the east.
The master bedroom has a double bed and closet space, in the bedroom an oasis of natural light enters the house through the large windows. The second room serves well as a workplace or storage room. The bathroom is centrally located in the house and has a walk-in shower, sink and toilet.
There is an attic storage room on the attic floor, which is equipped with electricity.
Particularities:
- Located on the most beautiful and greenest part of Warmondstraat
- 2 bedrooms
- Furnished
- Lovely wide balcony
- Available immediately
- Rental price € 1950 excl. per month
- Deposit 2 months rent
- Rental agreement model B (max 2 years)
If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 x the gross rent
- Sharing a home is not desirable
- Guarantee not possible
- Pets not allowed
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 164 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warmondstraat 71-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
464.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Warmondstraat 71-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Warmondstraat 71-2 in Amsterdam ligt tussen de 415.000 en 464.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warmondstraat 71-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warmondstraat 71-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Warmondstraat 71-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warmondstraat 71-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 5,22 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.079
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
