Haarlemmermeerstraat 62-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoonlaag van circa 70 m², met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen aangenaam in de namiddag en avond. Via de eigen opgang bereikt u de bovenste verdieping, waar een separate kamer van 14 m² met woonbestemming ligt ideaal als werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische vliering van 10 m² voor extra bergruimte.
Omgeving en bereikbaarheid
De Hoofddorppleinbuurt is een knusse, ruim opgezette buurt in Amsterdam-Zuid met een unieke uitstraling door de architectuur van de Amsterdamse School. De straten zijn breed en statig, met veel open groen en fraaie details in gevels en portieken. De buurt is de afgelopen jaren steeds meer in trek bij jonge gezinnen en stadsliefhebbers die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder het bruisende Amsterdam te verlaten. Het Vondelpark en het Olympisch Stadion grenzen aan de buurt.
De buurt heeft ook horecagewijs veel te bieden. Gent aan de Schinkel is hét buurtcafé bij uitstek een klassieke Amsterdamse kroeg met een groot terras aan het water. Cafenation staat bekend om zijn uitstekende koffie en relaxte sfeer, terwijl Van Mechelen een vaste waarde is voor een goed glas wijn of een borrel. Voor de ochtendkoffie of een rustige lunch is Nana Coffee House een aanrader een sfeervol koffiehuis dat inmiddels niet meer weg te denken is uit de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam-Zuid ligt om de hoek, met directe verbindingen via trein, metro en tram, en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Schiphol is via station Lelylaan snel te bereiken. Het centrum van Amsterdam ligt op een korte fietsrit.
Bijzonderheden:
- 84 m² GO woonoppervlak
- Eigen opgang
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Separate studio van 14 m² met woonbestemming op de bovenste verdieping
- Vliering van 10 m²
- Balkon op het westen
- In 2023 vernieuwde badkamer, nieuwe deuren en nieuwe vloer
- Keuken met inbouwapparatuur
- Energielabel B
- Bouwjaar 1932
- Airconditioning aanwezig
- Hue lampen in de woning
- Eigen grond
- VvE-bijdrage: € 156,- per maand
- Professioneel beheerde VvE met 52 woningen
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · KadasterVerkocht geboden€ 650.000
-
02-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-06-2026 · * Schreuders Real Estate *Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Haarlemmerm. 38-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Floris Vers. 15-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Haarlemmerm. 64-1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 622.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haarlemmermeerstraat 62-1 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmermeerstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmermeerstraat 62-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 1.8 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 3.21 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 3.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haarlemmermeerstraat 62-1 in Amsterdam ligt tussen de 703.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarlemmermeerstraat. Met een vraagprijs van € 765.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haarlemmermeerstraat 62-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.