Antillenstraat 15-2 1058 GX Amsterdam

Prachtig recent gerenoveerd turn key appartement!

Dit sfeervolle appartement van circa 60 m² is recent gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. De indeling is praktisch en het appartement is gelegen op eigen grond. Dankzij de vele ramen is het heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht op het plein.

De woning beschikt over een fijne woonkamer met moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een rustig balkon op het zuiden. Een heerlijk appartement met een prettige sfeer en een uitstekende afwerking; hier voel je je direct thuis!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede verdieping.

De woning heeft een prettige en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde ligt de ruime woon- en eetkamer, met grote ramen en een open verbinding tussen beide ruimtes. Naast de open keuken, voorzien van nieuwe Etna inbouwapparatuur (zoals een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer) is er ruimte om een gezellige bar te plaatsen. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en bieden een charmant uitzicht over de straat en het plein aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer aan de linkerzijde heeft openslaande deuren naar buiten, de tweede slaapkamer daarnaast heeft eveneens een deur naar het balkon.

De badkamer ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, handdoekradiator en spiegel. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Een prachtig sfeervol en comfortabel appartement met een logische indeling en prettige buitenruimte op het zuiden.

Ligging
Gelegen op een toplocatie in de geliefde Baarsjes! De Antillenstraat is een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark om de hoek. Daarnaast vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en hippe restaurants aan onder andere de Overtoom, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De gezellige buurtcafés en restaurants van De Baarsjes en Oud-West zijn dichtbij.

Bereikbaarheid
De woning, gelegen achter het Surinameplein, ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook station Lelylaan en de ring A10 zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 60 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Balkon aan de achterzijde op het zuiden
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2025
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel A
- CV-ketel Intergas 2025
- 2 slaapkamers
- De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje
- Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat
- De servicekosten zullen wat lager uitvallen, wegens recent uitgevoerde werkzaamheden aan het pand
- De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd
- Gelegen op eigen grond
- Projectnotaris Schut van Os
- Oplevering in overleg

****
Beautiful, recently renovated, turnkey apartment

This charming apartment of approximately 60 m² has been recently renovated and meticulously maintained. The layout is practical and the apartment is situated on freehold land. Thanks to the many windows, it is wonderfully bright and offers unobstructed views of the square. The apartment features a lovely living room with a modern open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a stylish bathroom, and a quiet south-facing balcony. A wonderful apartment with a pleasant atmosphere and excellent finishes; you'll immediately feel at home here!

Layout
You reach the private entrance via the shared staircase to the second floor.

The apartment has a pleasant and well-organized layout. At the front is the spacious living and dining room, with large windows and an open connection between the two spaces. Next to the open-plan kitchen, equipped with new Etna appliances (including an electric cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer), there is space for a cozy bar. The windows at the front provide plenty of light and offer a charming view of the street and the square at the front.

At the rear of the apartment are two bedrooms, both with access to the sunny south-facing balcony. The master bedroom on the left has French doors leading outside, while the second bedroom next to it also has a door to the balcony.

The bathroom is centrally located and practically laid out, featuring a walk-in shower, vanity unit, wall-hung toilet, heated towel rail, and mirror. Adjacent to the bathroom is a utility room with a washing machine connection.
A beautiful, inviting, and comfortable apartment with a logical layout and pleasant south-facing outdoor space.

Location
Located in a prime location in the popular Baarsjes neighborhood! Antillenstraat is a quiet street with plenty of greenery nearby. For relaxation and recreation, both Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner. You'll also find various shops, supermarkets, cozy cafés, and trendy restaurants on Overtoom, Jan Evertsenstraat, and Admiraal de Ruijterweg, among others. The charming neighborhood cafés and restaurants of De Baarsjes and Oud-West are also nearby.

Accessibility
The house, located behind Surinameplein, is conveniently located near public transport and major roads. The city center is just a few minutes away by bike, and Lelylaan station and the A10 ring road are also easily accessible.

Details
- Living area approximately 60 m² (NEN2580 report available)
- South-facing balcony at the rear
- High-quality renovation in 2025
- Double glazing
- Energy label A
- Intergas 2025 central heating boiler
- 2 bedrooms
- The homeowners' association (VvE) will be professionally managed by VvE-tje
- The property has recently been divided, and the foundation is in good condition
- Service charges will be slightly lower due to recent work carried out on the property
- The division deed will most likely be based on gross square meters
- Freehold land
- Project notary Schut van Os
- Delivery in consultation

Toon meer Toon minder