Surinamestraat 12 1058 GK Amsterdam

Gelegen in de geliefde en populaire wijk De Baarsjes ligt dit stijlvolle appartement van ca. 90 m² met drie slaapkamers, fantastische ‘walk-in-closet’ en twee balkons. De woning heeft een unieke ligging aan het water, wat via de brede raampartij in de keuken en woonkamer een prachtig uitzicht over de Schinkel biedt. Dankzij de hoogwaardige modernisering van de afgelopen jaren is de woning volledig instapklaar!

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Neem dan snel contact op met ons voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 90 m² (NEN2580);
- Gewilde locatie op steenworp afstand van het Vondelpark, de gezellige JP Heijestraat en Amstelveenseweg;
- Indrukwekkend uitzicht over de Schinkel, onderdeel van de Hoge Masten Route, waar het hele jaar door pleziervaart, zeilboten en vrachtschepen voorbij komen;
- 2 balkons op het westen met 's zomers zonuren van 14:00-20:00 uur van gezamenlijk 6 m²;
- Woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd;
- Volledig instapklaar;
- Gemeentelijk monument;
- In 2020 is de woning voorzien van nieuwe visgraatvloer;
- De woning is recent voorzien moderne keuken;
- In 2024 vernieuwde badkamer en toilet;
- 3 slaapkamers elk toegang tot de balkons;
- Erfpacht nog langdurig afgekocht;
- Actieve VvE in professioneel beheer bij Falcon VvE beheer;
- MJOP aanwezig;
- VvE bijdrage per maand: €196,-;
- Oplevering in overleg.

Indeling:
Via het ruime en goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde, moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige en stijlvolle apparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de ruime en sfeervolle woonkamer, waarbij de en-suite deuren zorgen voor een elegante scheiding én de mogelijkheid om de ruimtes zowel open als afgesloten te gebruiken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de Schinkel en levendige kruising van de Overtoom en de Amstelveenseweg.

De woning is in 2020 voorzien van een fraaie parket visgraatvloer en een moderne open keuken met composiet aanrechtblad, een 6-pits SMEG fornuis en een stijlvolle baropstelling, die samen zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Centraal in de woning is de in 2024 gerenoveerde badkamer gesitueerd, voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en ruime houten badkamerkast en wastafel (inclusief anti-condens spiegel). Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde smaakvolle stijl als de badkamer.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, die allen toegang bieden tot de twee balkons. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 14 m² beschikt over een eigen ruime ‘walk-in-closet’ en een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De overige slaapkamers zijn eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van praktische inbouwkasten.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke en gewilde locatie, precies op de grens van De Baarsjes, Oud-West en Zuid. Het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo aan de Baarsjesweg op slechts 100 meter afstand, aangevuld met diverse andere supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een groot en gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, zoals Bar Kosta, Oslo Beers, Gent aan de Schinkel en Bar Bonnie, evenals tal van koffiebars. Ook op het gebied van sport, ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand, net als diverse sportfaciliteiten, waaronder de populaire Sports & Health club David Lloyd, The Workout Lab en diverse pilates en yogastudio’s.

Ligging:
De ligging van het appartement is zeer gunstig en ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Op de fiets sta je binnen 10 minuten op het Leidseplein, in het Museumkwartier, bij de Ten Katemarkt of in de Pijp. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk zijn snel te bereiken en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10 via het Surinameplein, met snelle verbindingen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Een toplocatie met het beste van de stad binnen handbereik.

VvE:
De Vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 196,-.

Erfpacht:
De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon tot 15-02-2052 is afgekocht.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Toon meer Toon minder