Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
69 m2 wonen
4 kamers
B

Curaçaostraat 124-2 1058 CD Amsterdam

69 m²
wonen
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte
€ 564.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.609/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 172 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 7.609) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 9.443/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
UNIEKE KANS!
Een charmant 3-kamer appartement op de tweede verdieping met een zolderkamer welke is ingericht als slaapkamer met eigen badkamer. Het appartement is aan het Rembrandtpark gelegen, beschikt over energielabel B en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

INDELING
Middels het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een erker, welke leuk uitzicht geeft over de straat en schuin zicht over het water richting het Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Het appartement beschikt verder over een verzorgde keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon, gelegen op het oosten, bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, met voldoende kastruimte voor al je kleding en spullen. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of kledingkamer. Tevens is er een verzorgde badkamer met regendouche, wastafel en toilet aanwezig.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, hier is een zolderkamer van 11 m2 die momenteel is ingericht als gastenverblijf met eigen douche en toilet. Deze ruimte staat officieel te boek als bergruimte. Deze kamer is ook ideaal als bijv. werk- of hobbykamer. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een ruimtelijk gevoel.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich in de Baarsjes in Amsterdam West, vlak bij het Surinameplein en de Postjesweg, tussen Rembrandtpark en het Vondelpark. De Curaçaostraat is een rustige straat, maar alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. De buurt is een gewilde plek omdat je wel de rust hebt maar toch met 2 min in ''Oud West'' bent met zijn vele restaurants, cafés en een diversiteit aan winkels. Ook De Hallen en de Ten Kate markt zijn in de buurt gelegen. De ligging is ideaal voor openbaar vervoer, met tramhaltes voor lijnen 1, 17 en 27 om de hoek, en station Lelylaan op slechts 5 minuten fietsen. Door de uitstekende ligging van de woning ben je ook binnen enkele minuten met de auto op de A10.

ERFPACHT
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE, welke professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen €158,78 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1935;
- Gelegen aan het Rembrandtpark;
- Oppervlakte 69 m2, waarvan 58 m2 appartement en 11 m2 zolderkamer;
- Energielabel B;
- Balkon op het oosten;
- Twee slaapkamers;
- Zolderkamer met eigen douche en toilet;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve en professionele VVE;
- Servicekosten €158,78 per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 630.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
227 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Curaçaostraat 124-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-11-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000
22-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
22-05-2026 · Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 564.000 – 630.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.71%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Curaçaostraat 114-3
Verkocht sep 2026
Curaçaostra. 114-3
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Curaçaostraat 122-1
Verkocht aug 2026
Curaçaostra. 122-1
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod
Curaçaostraat 103-2
Verkocht sep 2026
Curaçaostra. 103-2
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16170
€
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Curaçaostraat 124-2

De WOZ-waarde van Curaçaostraat 124-2 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Curaçaostraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Curaçaostraat 124-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Curaçaostraat 124-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Westindische Buurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 2.1 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 3.29 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 991.552
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
  • Gezinnen met kinderen 19%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Curaçaostraat 124-2 in Amsterdam ligt tussen de 564.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Curaçaostraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Curaçaostraat 124-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.