Gerard Brandtstraat 6-BH, Amsterdam
82 m²
3 kamers
1900
€ 775.000
Laag in de markt
Curaçaostraat 66-H 1058 BZ Amsterdam
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 766.000 -
846.000
Wonen
82 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig verbouwde begane grond woning met heerlijke stadstuin van ruim 80m2 in de Baarsjes!
Wat een heerlijk appartement is dit! Licht, royaal en met maximaal comfort! Het is ideaal gelegen in de geliefde Baarsjes in Amsterdam West. Een fijne en rustige omgeving met alles wat je nodig hebt op fiets- of loopafstand. Zo loop je vanuit je huis zo het Rembrandtpark of Vondelpark in voor een ochtendrun of een ontspannen wandeling. Verschillende kinderdagverblijven, basisscholen, speelpleintjes, De Vondeltuin en een kinderboerderij liggen in de buurt. En in het weekend hoef je niet weg om er even tussenuit te gaan: gezellige restaurants en cafés bevinden zich op steenworp afstand, maar ook de Ten Katemarkt, de Hallen en winkelstraten in de buurt bieden je het vakantiegevoel dat je een drukke werkweek laat vergeten.
Met de auto ben je daarnaast binnen 2 minuten op de ring en met 10 minuten fietsen in hartje Amsterdam. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend zowel de stad in als naar Schiphol en verder.
Indeling:
De woning heeft een eigen privé entree met een fraaie vestibule en deur voorzien van originele glas in loodelementen.
De hal biedt toegang tot een separaat toilet met fontein, een bergkast, aparte ruimte voor de was- en droogmachine en alle vertrekken van de woning. De originele openslaande glas in lood deuren geven toegang tot de royale, lichte woonkamer met een prachtige open keuken. De keuken is een echte blikvanger voor het huis en is voorzien van een kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur zoals 2 ovens waaronder een combinatie stoomoven, wijnklimaatkast met 2 zones en Quooker. Voorbereidingen voor gasloos koken zijn ook reeds gemaakt.
Het woongedeelte is mooi licht door de glazen schuifpui aan de achterzijde en de glazen lichtstraat in het plafond. De originele schouw met ethanol haard geeft een bijzonder sfeervol accent aan deze ruimte.
De woning heeft daarnaast de beschikking over twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De badkamer is modern en luxe met ligbad, dubbele wastafel, inloop regendouche en extra inbouw kastruimte.
De woonkamer geeft tenslotte toegang tot de royale en fraai vormgegeven achtertuin van ruim 80 m2. De tuin heeft een fijne ligging voor de zon op het zuidoosten en heeft aan de achterzijde een veranda en een nette schuur van 8 m2.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 82 m2
• Energielabel B
• In 2018 geheel hoogwaardig gerenoveerd
• Elektra, leidingen en bedradingen geheel vernieuwd
• Vloerverwarming
• Dubbele beglazing
• Ruime tuin op het zuidoosten
• Financieel gezonde en actieve VvE
• Servicekosten € 106,- p/mnd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.146
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Curaçaostraat 66-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 766.000 -
846.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 9.146/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Curaçaostraat 66-H in Amsterdam ligt tussen de 766.000 en 846.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Curaçaostraat 66-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Curaçaostraat 66-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2017
Verkocht
27-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Curaçaostraat 66-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Curaçaostraat 66-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Curaçaostraat 66-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,78 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 590.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Curaçaostraat 66-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaostraat 66-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaostraat 66-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Curaçaostraat 66-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus