Cabotstraat 25-B4 1057 VP Amsterdam

Cabot 25 B 4 | Dit studio-appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer en is in 2025 gerenoveerd.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Deze efficiënt ingedeelde starterswoning aan de Cabotstraat 25 B4 is gelegen op de vierde etage met een lichte leefruimte waarin wonen en koken samenkomen. De moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is langs de wand geplaatst, waardoor er voldoende ruimte is voor een eettafel en knus zitgedeelte. Het dakraam zorgt voor een prettige, gelijkmatige lichtinval en waarborgt privacy, terwijl de zichtbare kap de ruimte extra karakter en hoogte geeft. Aangrenzend ligt de rustige slaapkamer, slim ingedeeld onder het schuine dak en voorzien van een dakraam voor licht en ventilatie. Direct daarnaast bevindt zich de strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, eveneens met daglicht. De badkamer sluit goed aan op de sfeer van het appartement. Een ruimte in rustige tinten, de studio combineert comfort en efficiëntie met een centrale ligging in Amsterdam-West, waar stedelijke levendigheid en rust samenkomen op een centrale locatie nabij winkels, horeca en drie grote parken. Het appartement is recent gerenoveerd en met een tijdloze uitstraling.

Buurtgids
Aan de rand van de bruisende Baarsjes ligt de charmante Cabotstraat, een straat waar geschiedenis en dynamiek samenkomen. Ontstaan tijdens de wederopbouw halverwege de vorige eeuw, biedt de wijk een harmonieuze mix van traditionele baksteenarchitectuur en moderne invloeden. Het culturele hart wordt gevormd door het Chassé Theater, een geliefde plek voor film en theater. Voor culinaire ontdekkingen zijn er hotspots zoals Bakkerij Fort Negen, bekend om ambachtelijk brood voor heerlijke croissantjes op zondagochtend in de zonnige tuin, Italiaans restaurant Volare met authentieke gerechten, en bar/restaurant Edel, gelegen aan het water. De nabijheid van het Rembrandtpark en het Vondelpark biedt een fijne balans tussen stadsleven en groen. Op 10 minuten fietsen van de Jordaan, maar ’s ochtends wakker worden met het geluid van fluitende vogeltjes in de tuin. De Cabotstraat combineert een gezellige buurtbeleving met een praktische ligging in het hart van Amsterdam.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 26 m²
• Intern gerenoveerd in 2025
• Gelegen op erfpacht - Gemeente Amsterdam(AB 2000). Huidig tijdvak t/m 15 augustus 2053, te betalen canon bedraagt € 234,55 per jaar (1-jaarlijkse canonindexering)
• Energielabel A
• Servicekosten VvE nader vast te stellen
• Gietvloer
• Airconditioning
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Projectnotaris: Lubbers en dijk notarissen
• Oplevering kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------------

Cabot 25 B 4 | This studio apartment features a living room with an open kitchen, one bedroom, and a bathroom, and was renovated in 2025.

The complete living experience can be viewed on our website or by downloading our magazine. Via our website, you can also easily schedule a viewing yourself.

Tour
This efficiently laid-out starter home at Cabotstraat 25 B4 is located on the fourth floor and features a bright living area where living and cooking come together. The modern kitchen, fitted with various built-in appliances, is positioned along the wall, leaving ample space for a dining table and a cozy seating area. The skylight provides pleasant, even natural light while ensuring privacy, and the visible roof structure adds extra character and height to the space. Adjacent to the living area is the quiet bedroom, smartly arranged under the sloping roof and equipped with a skylight for natural light and ventilation. Directly next to it is the sleekly finished bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and toilet, also benefiting from natural daylight. The bathroom complements the overall atmosphere of the apartment. Finished in calm, neutral tones, this studio combines comfort and efficiency in a central location in Amsterdam-West, where urban vibrancy and tranquility come together, close to shops, restaurants, and three large parks. The apartment has recently been renovated and features a timeless appearance.

Neighborhood
On the edge of the lively De Baarsjes district lies the charming Cabotstraat, a street where history and dynamism intersect. Developed during the post-war reconstruction period of the mid-20th century, the neighborhood offers a harmonious mix of traditional brick architecture and modern influences. The cultural heart of the area is the Chassé Theater, a popular venue for film and theater. Culinary highlights include Bakery Fort Negen, renowned for its artisanal bread and perfect croissants enjoyed on Sunday mornings in its sunny garden; the Italian restaurant Volare with its authentic cuisine; and bar-restaurant Edel, beautifully located by the water. The nearby Rembrandtpark and Vondelpark provide a perfect balance between city life and green surroundings. Just a 10-minute bike ride from the Jordaan, yet waking up to the sound of birdsong in the garden, Cabotstraat offers a welcoming neighborhood atmosphere combined with a highly practical location in the heart of Amsterdam.

Details
• Living area approximately 26 m²
• Internally fully renovated in 2025
• Located on municipal leasehold land of the City of Amsterdam. Current period runs until 15 August 2053, General Provisions 2000; annual ground rent amounts to €234.55 (subject to annual indexation)
• Energy label A
• Homeowners’ association (VvE) service charges to be determined
• Poured floor
• Air conditioning
• Municipally protected cityscape
• Non-owner-occupancy clause applies
• Project notary: Lubbers & Dijk Notaries
• Quick delivery possible

The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method for measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Toon meer Toon minder