Hoofdweg 224-H, Amsterdam
57 m²
2 kamers
1924
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Orteliuskade 28-H 1057 AD Amsterdam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 541.000 -
598.000
Wonen
64 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW*
TURNKEY JAREN ’30 BENEDENWONING, GELEGEN OP EIGEN GROND, MET EEN FANTASTISCHE LIGGING AAN HET REMBRANDTPARK
Hip, stads, comfortabel én groen. Dit zijn maar een paar kernwoorden die deze karakteristieke benedenwoning (1939) typeren. Het huis heeft een geweldige ligging, letterlijk áán het Rembrandtpark, waardoor je niet alleen een mooi vrij uitzicht hebt, maar het park ook kunt beschouwen als je voortuin! Een mooie wandeling, een rondje hardlopen of gezellig met chillen met vrienden – je hoeft alleen maar je voordeur uit te stappen en het genieten kan beginnen! Het is dan ook niet voor niks dat de Orteliuskade één van de populairste straten in de Baarsjes is, waar je ook veel leuke winkels, cafés en restaurants vindt.
Niet alleen de locatie is ideaal, maar ook de woning zelf kan met recht een pareltje genoemd worden. De benedenwoning met 1 slaapkamer is gelegen op een hoek (extra ramen en dus lekker veel lichtinval!) en is recentelijk gerenoveerd (keuken 2019, badkamer 2022) waarbij de vele jaren ’30 elementen smaakvol in ere zijn gehouden.
Zie jij het wel zitten om deze fijne stek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan het groene Rembrandtpark, in de voormalige Baarsjes die deel uitmaken van het groene en sterk opkomende Amsterdam West. Je woont hier vlakbij het bruisende gebied rondom de Jan Evertsenstraat (“De Jan Eef”) en het Mercatorplein met tal van hotspots zoals White Label Coffee, Fort Negen, Bar Baarsch, Café Zurich, etc. Maar ook voor je dagelijkse boodschap (o.a. een AH, Dirk en ALDI) kun je in de buurt prima terecht. Een korte fietstocht brengt je binnen no time naar de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat, en als je nog even verder fietst, ben je al in het hart van de stad! Met het Rembrandtpark voor de deur is een rondje hardlopen of een wandeling (met de hond) zo gemaakt en even verderop vind je ook het Erasmuspark of natuurlijk het mooie Vondelpark.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend: met de auto rijd je in 5 minuten naar de ring A10 en in een kwartier naar Schiphol. Tram- en bushaltes vind je aan de Hoofdweg om de hoek en het dichtstbijzijnde metrostation (Postjesweg) en treinstation (Lelylaan) vind je op een dikke 5 minuten fietsen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de (eigen) voordeur vinden we de entreehal. Meteen vallen de typische jaren ’30 elementen ons op: de mooie voordeur met de oude deurbel, de betegelde entree en de mooie glas-in-loodraampjes rondom de paneeldeur naar de woonkeuken.
De woonkeuken heeft een centrale plek in huis en biedt toegang tot alle andere ruimtes. De moderne keuken in rechte opstelling is nog maar een paar jaar oud en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, magnetron en een vaatwasser.
De zonnige woonkamer is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Het is een sfeervolle ruimte met een knusse sfeer en een prachtig vrij uitzicht op het park.
De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een losse kledingkast, maar beschikt ook over mooie ingebouwde kasten die zijn weggewerkt achter typische jaren ’30 paneeldeuren.
De nette en complete badkamer is ook nog super nieuw en beschikt over een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche.
Naast de badkamer zit een handige aparte wasruimte met extra bergruimte.
De gehele woning is keurig afgewerkt en voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De huidige eigenaar heeft altijd een parkeerplek voor de deur.
Kenmerken van de woning:
- Turnkey benedenwoning met 1 slaapkamer
- EIGEN GROND; geen erfpacht!!
- Geweldige ligging, pal aan het Rembrandtpark
- Recentelijk gerenoveerd
- Nieuwe keuken (2019) en nieuwe badkamer (2022)
- Heel veel karakteristieke jaren ‘30 elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren
- Gelegen in het hippe stadsdeel Amsterdam West, vlakbij de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein
- Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer
- De VvE-bijdrage is € 180,- per maand.
- Levering in overleg
TURNKEY 1930s GROUND-FLOOR APARTMENT, LOCATED ON OWN GROUND, WITH A FANTASTIC LOCATION ADJACENT TO REMBRANDTPARK
Trendy, urban, comfortable, and green – these are just a few keywords that characterize this characteristic ground-floor apartment from 1939. The house boasts an incredible location, literally bordering Rembrandtpark, allowing you not only a beautiful unobstructed view but also considering the park as your front yard! Whether it's a leisurely stroll, a run, or a cozy chill session with friends – you just have to step out of your front door, and the enjoyment begins! It's no wonder that Orteliuskade is one of the most popular streets in Baarsjes, where you'll also find numerous charming shops, cafes, and restaurants.
Not only is the location ideal, but the property itself can truly be called a gem. The one-bedroom ground-floor apartment is situated on a corner (extra windows means plenty of natural light!) and has been recently renovated (kitchen in 2019, bathroom in 2022), tastefully preserving the many 1930s elements.
Can you see yourself calling this cozy spot your home? Don't hesitate to contact us to schedule a viewing!
About the Location and Neighborhood:
The property is located by the green Rembrandtpark, in the former Baarsjes area, part of the green and rapidly developing Amsterdam West. Here, you are close to the vibrant area around Jan Evertsenstraat ("De Jan Eef") and Mercatorplein, with numerous hotspots like White Label Coffee, Fort Negen, Bar Baarsch, Café Zurich, and more. For your daily needs, supermarkets including AH, Dirk, and ALDI are conveniently nearby. A short bike ride takes you to Ten Katemarkt and Kinkerstraat, and if you continue a bit further, you'll be in the heart of the city! With Rembrandtpark at your doorstep, a jog or a leisurely walk (with your dog) is just moments away. Further along, you'll also find Erasmuspark or the beautiful Vondelpark.
The property is easily accessible: by car, you can reach the A10 ring road in 5 minutes and Schiphol Airport in 15 minutes. Tram and bus stops are around the corner on Hoofdweg, and the nearest metro station (Postjesweg) and train station (Lelylaan) are just a short 5-minute bike ride away.
Layout of the Property:
Ground floor:
Behind the (private) front door, you'll find the entrance hall. The typical 1930s elements immediately catch your eye: the beautiful front door with the old doorbell, the tiled entrance, and the lovely stained glass windows surrounding the panel door to the kitchen-dining area.
The kitchen-dining area holds a central position in the house and provides access to all other spaces. The modern kitchen in a straight layout is only a few years old and equipped with luxurious built-in appliances: a gas stove, oven, microwave, and a dishwasher.
The sunny living room is located on a corner, enjoying a generous amount of natural light. It's a cozy space with a warm atmosphere and a magnificent unobstructed view of the park.
The bedroom is spacious enough for a double bed and a standalone wardrobe, and it also features beautiful built-in closets concealed behind typical 1930s panel doors.
The clean and complete bathroom is also brand new and features a wall-mounted toilet, sink with cabinet, and a walk-in rain shower.
Next to the bathroom, there's a convenient separate laundry room with additional storage space.
The entire property is neatly finished and has a high-quality laminate floor.
Parking:
A parking permit system is in place. The current owner always has a parking spot in front of the property.
Property Features:
- Turnkey ground-floor apartment with 1 bedroom
- OWN GROUND; no leasehold!!
- Amazing location, right next to Rembrandtpark
- Recently renovated
- New kitchen (2019) and new bathroom (2022)
- Many characteristic 1930s elements such as stained glass windows and panel doors
- Located in the trendy Amsterdam West district, near Jan Evertsenstraat and Mercatorplein
- Convenient access to highways and public transport
- The VvE (Homeowners Association) contribution is €180,- per month.
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Orteliuskade 28-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 541.000 -
598.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 7.031/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Orteliuskade 28-H in Amsterdam ligt tussen de 541.000 en 598.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Orteliuskade 28-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Orteliuskade 28-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2024
Uit de verkoop
17-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Orteliuskade 28-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Orteliuskade 28-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Orteliuskade 28-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 4,89 km |
| Snelweg afrit | 0,86 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Orteliuskade 28-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orteliuskade 28-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orteliuskade 28-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Orteliuskade 28-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus