Huispedia
50 m2 wonen
3 kamers
A

Orteliusstraat 216-2

50 m²
3 kamers
A
1056 PG Amsterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 8.780/m²
Vraagprijs per m²
€ 518K – 571K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
**PRACHTIG LICHT EN GOED GEÏSOLEERD TURN-KEY APPARTEMENT OP EIGEN GROND**
Op de tweede etage van een goed onderhouden pand in de groene en brede Orteliusstraat vind je dit uitstekend onderhouden, volledig gerenoveerde en goed geïsoleerde driekamerappartement van 50m2. De woning kent een ruimtelijke indeling, is zeer licht en is op goede wijze gerenoveerd. Naast een ruime woonkamer met af te sluiten zijkamer beschikt dit appartement over een prachtige designkeuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en een riante slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt een ruim balkon op het oosten.
Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten lamelparketvloer, muren en wanden zijn glad afgewerkt en er heerst een heel prettige en rustige sfeer. De isolatie is optimaal, zo is er vloerisolatie d.m.v. Fermacell, wandisolatie en plafondisolatie, hetgeen heeft geresulteerd in een energielabel A. In de zijkamer aan de voorzijde is een mooie op maat gemaakte kastenwand, die ook makkelijk verwijderd zou kunnen worden zodat de kamer ideaal geschikt wordt om als slaapkamer te gebruiken. Ook in de slaapkamer aan de achterzijde is een grote, op maat gemaakte kastenwand aanwezig.
De keuken is voorzien van een recentelijk grotendeels vernieuwde antracietkleurige keuken met diverse inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. De prachtige badkamer beschikt over een wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche. Zowel de keuken als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde, toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamer, is het op het oosten gelegen balkon. Een heerlijke plek om in de ochtend van de zon te genieten! Aan weerszijden van het balkon bevinden zich twee ruime balkonkasten.
Omgeving: de woning ligt in de gewilde Orteliusstraat in De Baarsjes. Op loopafstand is een groot aanbod aan leuke horeca, supermarkten en speciaalzaken en voor ontspanning bevinden zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark zich op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als met het OV. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn met circa 10 fietsminuten bereikbaar, trams en bussen stoppen om de hoek en in de straat is voldoende parkeerruimte. Een parkeervergunning krijg je hier, volgens de laatste info van de Gemeente Amsterdam, momenteel binnen vier maanden.
Kortom: zorgeloos en comfortabel wonen in één van Amsterdams leukste en centraal gelegen buurten!
Algemeen:
-Eigen grond;
-Netto woonoppervlakte conform BBMI: 49,5m2 woonoppervlakte, 1,8m2 overige inpandige ruimte, 5m2 gebouwgebonden buitenruimte. Een meetrapport is ter inzage beschikbaar;
-Onderdeel van een kleine, informeel georganiseerde, actieve VVE bestaande uit vier leden. Er is een meerjaren onderhoudsbegroting aanwezig;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 92,--.
-Goed onderhouden pand, denk hierbij aan dakvernieuwing (2018), nieuwe riolering (2021), schilderwerk buitenzijde (2024) en een mechanisch geventileerde kruipruimte;
-Energielabel A, geldig tot 31 maart 2036;
-Bouwjaar 1927;
-Oplevering in overleg, kan desgewenst snel;
-Overname van vrijwel de hele inboedel is bespreekbaar;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 518.000 - 571.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1927
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
172 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-05-2026 · PB Makelaars o.z.
    Verkocht geboden
    € 439.000
  2. 23-04-2026 · PB Makelaars o.z.
    Te koop
  3. 30-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 518.000 – 571.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.880/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Orteliusstr. 231-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Hoofdweg 345-1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hoofdweg 327-2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15130
€
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Orteliusstraat 216-2

De WOZ-waarde van Orteliusstraat 216-2 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orteliusstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Orteliusstraat 216-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Orteliusstraat 216-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Van Galenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 2.2 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 2.37 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Orteliusstraat 216-2 in Amsterdam ligt tussen de 518.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orteliusstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orteliusstraat 216-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.