Admiraal De Ruijterweg 318-E, Amsterdam
46 m²
2 kamers
1925
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Bestevâerstraat 137-2 1056 HL Amsterdam
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
459.000
Wonen
49 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een gezellig huis! Wij bieden aan, dit smaakvol afgewerkte 2-kamer appartement van 49m2 met separate berging aan de geliefde Bestevaerstraat in West. Een complete woning, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, een woning breed balkon en gelegen op EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht grond.
Een ideale woning voor iemand die van het stadse leven wil genieten!
Snel meer zien? Kom binnen!
Omgeving
Dit appartement is gevestigd in de bekende Bestevâerstraat, in het bruisende Bos en Lommer, in Amsterdam-West. Als groenliefhebber zit je hier goed, want het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark bevinden zich op korte fietsafstand. Je vindt daarnaast talloze gezellige eetgelegenheden in de buurt, waaronder Podium Mozaïek, Spaghetteria en Local Hero. Bovendien zijn er genoeg sportfaciliteiten, supermarkten en diverse winkels op loopafstand te vinden aan de de Jan van Galenstraat. Het appartement is goed bereikbaar, want je fietst binnen 15 minuten naar zowel station Amsterdam Sloterdijk als Amsterdam Centraal. Bovendien ligt de woning op slechts 3 minuten rijden van de A10.
Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de 2e etage van dit pand. Je komt de woning binnen in de hal, welke toegang verschaft tot de alle ruimtes van deze woning.
Aan de achterzijde van het appartement tref je de heerlijke living, met veel raampartijen én licht. Deze ruimte ademt rust en sfeer en biedt alle mogelijkheden tot het creëren van een gezellige zit-en eethoek.
Aangrenzend aan de living tref je de open keuken, welke in 2015 is vernieuwd. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, oven-/magnetron combinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit zowel de keuken, als de woonkamer is het achtergelegen balkon te bereiken. Deze is woning breed en biedt een uitzicht op de binnentuin.
Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval, deze is tevens op te splitsen in twee slaapkamers indien gewenst (zie hiervoor onze alternatieve plattegrond).
In het hart van de woning tref je de badkamer en het separate washok. De badkamer (2018) is smaakvol afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel meubel en zwevend toilet.
Verder tref je in de onderbouw van het pand een handige berging van 5m2! Ideaal voor het opbergen van fietsen en hobbyspullen.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!
Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd “VvE Bestevaerstraat 125 tot en met 139 (oneven nummers) en De Rijpstraat 133,". De vereniging wordt professioneel beheerd door “Ymere VvE Beheer” en er wordt jaarlijks vergaderd. De vereniging beschikt verder over een meerjaren onderhoudsplan (lopend t/m 2033) en een gezonde kaspositie. De maandelijkse bijdrage is € 121,62.
Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke EEUWIGDUREND is afgekocht!
Bijzonderheden
- Woning in het geliefde Bos en Lommer!
- Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
- Woonoppervlakte 49m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Separate berging van ca. 5m2;
- 1 slaapkamers (mogelijkheid tot een 2e slaapkamer);
- Bouwjaar 1924;
- Gezonde en actieve VvE met ruime financiële middelen;
- Bijdrage VvE € 121,62 per maand;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH
What a cozy house! We offer this tastefully finished 2-room apartment of 49m2 with a separate storage room on the popular Bestevaerstraat in West. A complete home, with the possibility of creating a second bedroom, an expansive balcony located on PERPETUAL leasehold land.
It is an ideal home for someone who wants to enjoy city life!
Want to see more quickly? Come on in!
Environment
This apartment is located in the famous Bestevâerstraat, in the bustling Bos en Lommer, in Amsterdam-West. If you are a green lover, you are in the right place here because Erasmus Park, Rembrandt Park, and Westerpark are within a short cycling distance. You will also find numerous cozy eateries nearby, including Podium Mozaïek, Spaghetteria, and Local Hero. In addition, plenty of sports facilities, supermarkets, and various shops are within walking distance on Jan van Galenstraat. The apartment is easily accessible because you can cycle to Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Central stations within 15 minutes. Furthermore, the house is just a 3-minute drive from the A10.
Layout
You reach this nice apartment on the 2nd floor of this building via the communal staircase. You enter the house into the hall, which provides access to all areas of this house.
At the rear of the apartment, you will find the lovely living room, with many windows and light. This space exudes peace and atmosphere and offers every opportunity to create a cozy sitting and dining area.
Adjacent to the living room is the open kitchen, which was renovated in 2015. The kitchen has all necessary appliances such as a refrigerator, oven/microwave combination, 4-burner gas hob, and extractor hood.
The rear balcony can be reached from the kitchen and the living room. This is house-wide and offers a view of the courtyard.
On the street side of the house is the spacious bedroom with lots of natural light, which can also be divided into two bedrooms if desired (see our alternative floor plan).
You will find the bathroom and separate laundry room in the heart of the house. The bathroom (2018) is tastefully finished and has a walk-in shower, washbasin, and floating toilet.
You will also find a handy storage room 5m2 in the basement of the building! It is ideal for storing bicycles and hobby items.
Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment; see you soon!
It is always a good idea to bring your own (NVM) purchasing agent with you during the appointment.
Owners Association
It is a healthy and active association of owners called "VvE Bestevaerstraat 125 to 139 (odd numbers) and De Rijpstraat 133." The association is professionally managed by "Ymere VvE Beheer," and meetings are held annually. The association also has about a multi-year maintenance plan (running until 2033) and a healthy cash position. The monthly contribution is € 121.62.
Ownership situation
The house is on municipal leasehold land, which has been bought off FOREVER!
Particularities
- House in the beloved Bos en Lommer!
- Neatly finished and well maintained;
- Living area 49m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Separate storage room of approx. 5m2;
- 1 bedroom (possibility of a 2nd bedroom);
- Year of construction 1924;
- Healthy and active homeowners' association with ample financial resources;
- VvE contribution € 121.62 per month;
- Leasehold has been bought off perpetually;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Purchase deed is drawn up by a notary.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 158 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 121 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bestevâerstraat 137-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 415.000 -
459.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 8.469/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bestevâerstraat 137-2 in Amsterdam ligt tussen de 415.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bestevâerstraat 137-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bestevâerstraat 137-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
02-03-2024
Te koop
22-10-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bestevâerstraat 137-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bestevâerstraat 137-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bestevâerstraat 137-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,90 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.338
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bestevâerstraat 137-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bestevâerstraat 137-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bestevâerstraat 137-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bestevâerstraat 137-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus