Admiraal De Ruijterweg 158-3 1056 GW Amsterdam

Instapklaar 3-appartement gelegen op eigen grond!

Dit fantastische appartement is gelegen aan de bruisende Admiraal de Ruijterweg en biedt een lichte doorzon woonkamer met open keuken, twee zeer ruime slaapkamers en een groot balkon.

Indeling
Via het centrale trapportaal bereik je het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping
Je komt binnen in de hal die direct toegang geeft tot woonkamer met open keuken, de ruime master bedroom gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, het separate toilet, een bergkast met wasmachine aansluiting en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Wanneer je de ruime woonkamer inloopt valt direct op dat het lekker licht is doordat er grote raampartijen met authentieke glas-in-lood ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn. De strakke open keuken is voorzien van een gezellig eiland met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser,
koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en afzuigkap. Via zowel de keuken als de master bedroom is het balkon gelegen over de gehele breedte van de woning te bereiken. Deze is gesitueerd op het oosten waardoor je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Via de woonkamer is de tweede zeer ruime slaapkamer te bereiken. De gehele voorzijde is voorzien van HR++ beglazing en de glas-in-loodramen aan deze zijde zijn afgewerkt met een voorzetraam.

Ligging
Het appartement ligt in het levendige stadsdeel De Baarsjes, op een van de mooiste stukken van de Admiraal de Ruijterweg. Deze straat is volledig gerenoveerd en is een 30 km/h zone geworden, wat de leefomgeving nog aantrekkelijker maakt. In de buurt vind je diverse hippe bars en eetgelegenheden, zoals Bar Spek, Volare, Kauffman, en Restaurant Kien. Ook de Ten Kate Markt en de Foodhallen liggen dichtbij, voor wie van lekker eten houdt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Bakkerij Fort Negen, beide op slechts 5 minuten loopafstand.

De tramhalte is vlakbij, zodat je snel en eenvoudig naar het centrum van Amsterdam kunt reizen. Met de auto ben je zo op de snelweg of bij het Mercatorplein en Surinameplein, die je direct naar de Ring A10 leiden. Schiphol is makkelijk bereikbaar via station Sloterdijk.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 76 m2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1911
- Energielabel B
- Elektra vernieuwd
- Trappenhuis recent gerenoveerd
- Houten vloer door gehele woning
- Appartement recent volledig geschilderd
- Servicekosten € 112,45 per maand
- Appartement voorzien van HR++ beglazing & dubbel glas
- Authentieke glas-in-lood beglazing grotendeels voorzien van voorzetramen
- Gevelisolatie
- Recent gesplitst, oktober 2025
- Projectnotaris Hartman LMH
- Niet - zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder