Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
52 m²
3 kamers
1926
€ 400.000
Laag in de markt
Jan Evertsenstraat 152-1 1056 EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
478.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit aantrekkelijke hoek appartement, ligt niet alleen op een uitstekende locatie in de populaire 'De Baarsjes', Het is gelegen op de eerste verdieping en heeft een prachtige woonkeuken, waar je heerlijk kunt genieten van je biertje of je wijntje met vrienden of familie. Kortom: wie wil hier NIET wonen?
Indeling:
Je betreedt het appartement via het gedeelde ruime trappenhuis met meterkast. Zodra je binnenkomt, valt op dat de hal direct in verbinding staat met de ruime open woonkeuken. De keuken is prachtig uitgevoerd in moderne zwart-wit tinten en houtaccenten. De keukenunit is uitgerust met alle standaard inbouwapparatuur en een royaal gasfornuis. Vanuit hier is er toegang tot een aangrenzend balkon, terwijl aan de voorzijde van de woning de woonkamer is gelegen, met veel natuurlijk licht dankzij de hoeveelheid ramen.
Via de hal is de slaapkamer bereikbaar, die voldoende ruimte biedt voor een royale kast. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de vierde verdieping is er tevens een ruime berging beschikbaar, ideaal voor het opslaan van kerstdecoraties of andere spullen.
Omgeving
Gelegen in de hip en happening, maar vooral gezellige De Baarsjes. Als onderdeel van Plan West van architect Berlage worden de gebouwen gekenmerkt door de Amsterdamse school stijl. Binnen een paar minuten vind je een overvloed aan unieke winkels en cafe's zoals conceptstore LYKKE, T's Teabar, Wine house SOMM, No Man's art Gallery bar of BARTACK aan de rand van het Rembrandtpark. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; de vertrouwde supermarkten bevinden zich aan het Mercatorplein en in de straat, als ook ook traiteurs zoals Buurman & Buurman. Er is een zaterdagmarkt in de Vespuccistraat.
Ontspannen
Naast het prachtige en ruime Rembrandtpark, waar je perfect een 4 of 10 km rondje kan (hard)lopen, ligt verderop het uitgestrekte recreatiegebied van de Sloterplas waar je heerlijk kan zwemmen en 7 km lang rond het meer wandelen. Tip: het ruige riet!
Bereikbaarheid
Tramlijn 13 stopt voor de deur en brengt je binnen 20 minuten naar het centraal station. Binnen 5 minuten autominuten bereik je de ringweg A10. De Jan Evertsenstraat biedt een directe route naar de Dam (slechts 10 minuten fietsen).
Mis deze unieke kans niet om in dit prachtige appartement te wonen, omringd door de charme van de Baarsjes en het groen van het Rembrandtpark. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
- woning is in 2016-2017 geheel gerenoveerd
- Schilderwerk aan de buitenkant van het appartement is in 2022-2023 opnieuw uitgevoerd
- Ruim en licht hoekappartement
- Voortdurend recht van erfpacht canon is afgekocht t/m 15-5-2063
- 1 royale slaapkamer aan rustige straat kant
- Extra berging op de vierde verdieping
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel
- Onderdeel van een gezonde en active V.v.E.
- Service kosten ca. 81 per maand
- Ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Uitstekende ligging nabij parken, ring A10 en openbaar vervoer
- Oplevering snel mogelijk
Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?
-------------------------
This attractive corner apartment is not only located in an excellent location in the popular 'De Baarsjes', it is situated on the first floor and features a beautiful kitchen-living room where you can enjoy your beer or wine with friends or family. In short: who wouldn't want to live here?
Layout:
You enter the apartment through the shared spacious staircase with meter cupboard. As soon as you enter, you notice that the hallway is directly connected to the spacious open kitchen-living room. The kitchen is beautifully executed in modern black and white tones with wooden accents. The kitchen unit is equipped with all standard built-in appliances and a generous gas stove. From here, there is access to an adjoining balcony, while at the front of the house, the living room is located, with plenty of natural light thanks to the abundance of windows.
Through the hallway, the bedroom is accessible, which offers enough space for a generous wardrobe. Next to the bedroom is the bathroom, equipped with a walk-in shower, sink, and toilet.
On the fourth floor, there is also a spacious storage room available, ideal for storing Christmas decorations or other items.
Surroundings:
Located in the hip and happening, but especially cozy De Baarsjes. As part of Plan West by architect Berlage, the buildings are characterized by the Amsterdam School style. Within a few minutes, you will find an abundance of unique shops and cafes such as concept store LYKKE, T's Teabar, Wine house SOMM, No Man's art Gallery bar, or BARTACK on the edge of Rembrandtpark. You don't have to go far for daily groceries; the trusted supermarkets are located at Mercatorplein and in the street, as well as delicatessens such as Buurman & Buurman. There is a Saturday market on Vespuccistraat.
Relaxation:
In addition to the beautiful and spacious Rembrandtpark, where you can perfectly do a 4 or 10 km (hard) run, further on lies the extensive recreational area of the Sloterplas where you can swim wonderfully and walk around the lake for 7 km. Tip: the rugged reeds!
Accessibility:
Tram line 13 stops in front of the door and takes you to the central station within 20 minutes. Within 5 minutes by car, you can reach the A10 ring road. Jan Evertsenstraat offers a direct route to Dam Square (just 10 minutes by bike).
Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful apartment, surrounded by the charm of De Baarsjes and the greenery of Rembrandtpark. Contact us today to schedule a viewing!
Particularities:
Property was completely renovated in 2016-2017
Exterior painting of the apartment was redone in 2022-2023
Spacious and bright corner apartment
Continuous leasehold has been bought off until 15-5-2063
1 spacious bedroom on the quiet street side
Additional storage on the fourth floor
Fully equipped with double glazing
Energy label
Part of a healthy and active Owners' Association
Service costs approx. 81 per month
Age clause and non-self-occupancy clause apply.
Excellent location near parks, A10 ring road, and public transport
Delivery possible quickly
Our real estate agent would be happy to give you a tour. The seller has chosen to have viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.500
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 158 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Evertsenstraat 152-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
478.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 8.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Evertsenstraat 152-1 in Amsterdam ligt tussen de 432.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Evertsenstraat 152-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Evertsenstraat 152-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 152-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Evertsenstraat 152-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Evertsenstraat 152-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,97 km |
| Snelweg afrit | 0,72 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Evertsenstraat 152-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Evertsenstraat 152-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Evertsenstraat 152-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Evertsenstraat 152-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus