Juliana van Stolbergstraat 42-3 1055 RN Amsterdam
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd5 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 7.547) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 9.471/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige, brede en groene straat in de geliefde wijk Bos en Lommer ligt dit praktische en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping van een karakteristiek jaren '30-complex.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een ruime zolderkamer op de vierde verdieping. Een fijne en zeer lichte woning in een rustige omgeving om de hoek van de leukste horeca van de wijk.
De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij drie grote draaikiep ramen. In het midden van de woning bevindt zich de entreehal met toegang tot alle vertrekken. De moderne en complete keuken is aan de achterzijde in het midden gelegen aan het balkon. De inpandige badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Aan de rustige achterzijde liggen twee ruim bemeten slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van ongeveer 10 m² met een groot raam, CV ketel en een wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte of werkruimte.
De woning is aan de voorkant voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten bedragen € 122,24 per maand.
Een groot pluspunt is de erfpacht: deze is reeds eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zich hierover nooit meer zorgen hoeft te maken.
Bos en Lommer is een populaire woonwijk met een prettige mix van rust en levendigheid. In de directe omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants, sportvoorzieningen en het Erasmuspark en Westerpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen, Station Sloterdijk en de Ring A10.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 53 m².
• Royale zolderkamer/berging van ca. 10 m².
• Twee slaapkamers.
• Balkon op het noordwesten.
• Lichte woonkamer met drie grote draaikiep ramen aan de voorzijde.
• Moderne complete keuken.
• Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
• Dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.
• Professioneel beheerde VvE met MJOP.
• Servicekosten € 122,24 per maand.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
• Gelegen in het populaire Bos en Lommer.
• Ondank dat energielabel G det beste is kun je toch gerust zijn dat je een energiezuinig huis koopt. De kunststof kozijnen aan de voorkant zijn in 2020 voorzien van hr++ glas. Met de design schuifdeur sluit de woonkamer als een kluis, waardoor de maandelijkse stookkosten onder de € 100 blijven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.547
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Juliana van Stolbergstraat 42-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Juliana van Stolbergstraat 42-3 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 42-3 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana van Stolbergstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 42-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Landlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Sloterdijk 2.23 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 3.62 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 957.492
- Waardetrend afgelopen jaar -0.17%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 42-3 in Amsterdam ligt tussen de 420.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Juliana van Stolbergstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolbergstraat 42-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd