Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
53 m2 wonen
3 kamers
G

Juliana van Stolbergstraat 42-3 1055 RN Amsterdam

53 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte
€ 426.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.547/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    47 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 7.547) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 9.594/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het bruisende Bos en Lommer bieden wij een licht 3-kamerappartement aan van 53m2. Het appartement heeft twee ruimte slaapkamers, een balkon op het noordwesten, een praktische / zeer toegankelijke zolderkamer van ca. 10 m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

In een rustige, brede en groene straat in de geliefde wijk Bos en Lommer ligt dit praktische en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping van een karakteristiek jaren '30-complex.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een ruime zolderkamer op de vierde verdieping. Een fijne en zeer lichte woning in een rustige omgeving om de hoek van de leukste horeca van de wijk.

De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij drie grote draaikiep ramen. In het midden van de woning bevindt zich de entreehal met toegang tot alle vertrekken. De moderne en complete keuken is aan de achterzijde in het midden gelegen aan het balkon. De inpandige badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Aan de rustige achterzijde liggen twee ruim bemeten slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van ongeveer 10 m² met een groot raam, CV ketel en een wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte of werkruimte.

De woning is aan de voorkant voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten bedragen € 122,24 per maand.

Een groot pluspunt is de erfpacht: deze is reeds eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zich hierover nooit meer zorgen hoeft te maken.

Bos en Lommer is een populaire woonwijk met een prettige mix van rust en levendigheid. In de directe omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants, sportvoorzieningen en het Erasmuspark en Westerpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen, Station Sloterdijk en de Ring A10.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 53 m².
• Royale zolderkamer/berging van ca. 10 m².
• Twee slaapkamers.
• Balkon op het noordwesten.
• Lichte woonkamer met drie grote draaikiep ramen aan de voorzijde.
• Moderne complete keuken.
• Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
• Dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.
• Professioneel beheerde VvE met MJOP.
• Servicekosten € 122,24 per maand.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
• Gelegen in het populaire Bos en Lommer.
• Ondank dat energielabel G det beste is kun je toch gerust zijn dat je een energiezuinig huis koopt. De kunststof kozijnen aan de voorkant zijn in 2020 voorzien van hr++ glas. Met de design schuifdeur sluit de woonkamer als een kluis, waardoor de maandelijkse stookkosten onder de € 100 blijven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 479.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
170 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Juliana van Stolbergstraat 42-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 400.000
16-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
25-09-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 426.000 – 479.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.26%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Juliana van Stolbergstraat 49-2
Verkocht aug 2026
Juliana van. 49-2
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Juliana van Stolbergstraat 43-2
Verkocht aug 2026
Juliana van. 43-2
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Louise de Colignystraat 50-3
Verkocht aug 2026
Louise de C. 50-3
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.431,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Juliana van Stolbergstraat 42-3

De WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 42-3 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana van Stolbergstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 42-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Juliana van Stolbergstraat 42-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Landlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 957.103
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.37%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 42-3 in Amsterdam ligt tussen de 426.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Juliana van Stolbergstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolbergstraat 42-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.