Doggersbankstraat 28-1 1055 PA Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een woning waar de indeling klopt, het balkon rustig ligt en je iedere dag begint met de ochtendzon. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement combineert comfort met een prettige sfeer en een praktische opzet.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt ruim aan dankzij de brede raampartijen. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het oosten en is een fijne, beschutte plek waar je in alle rust van je koffie in de ochtendzon geniet.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor je flexibel bent in gebruik: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect is als werk-, kinder- of logeerkamer. Beide kamers beschikken over stijlvolle maatwerkkasten die de ruimtes optimaal benutten en veel praktische bergruimte bieden. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht. De indeling is efficiënt en logisch, waardoor iedere ruimte goed tot zijn recht komt.
Omgeving
De buurt is levendig. Voor een wandeling of sportmoment loop je zo naar het Westerpark of het Erasmuspark. Bakkerij Farine is een vaste favoriet voor vers brood en goede koffie, dineren kan bij Restaurant Abbey en voor een hapje of drankje kun je terecht op het gezellige terras van No Man’s Art Gallery.
Station Sloterdijk ligt op korte fietsafstand en met tram- en busverbindingen om de hoek ben je snel in de stad. Ook de ring A10 bereik je binnen enkele minuten, ideaal als je regelmatig buiten Amsterdam werkt.
Wat moet je verder weten?
- Gebruiksoppervlakte wonen 48 m², een balkon van 5,2 m² en een externe berging van 4,5 m²(NEN 2580)
- Bouwjaar 1936
- Energielabel D
- Fijne omgeving met leuke restaurants en koffietentjes
- Op korte afstand van Erasmuspark en Westerpark
- Het betreft een actieve VvE, die jaarlijkse vergadert, een MJOP heeft en waarvan de maandelijkse servicekosten € 148,- bedragen
- De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot en met 30-06-2061
- Oplevering in overleg, kan snel
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en dan zie ik je graag! Tot dan, Kim
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 152 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doggersbankstraat 28-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doggersbankstraat 28-1 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Doggersbankstraat 28-1 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doggersbankstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Doggersbankstraat 28-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Landlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Amsterdam Sloterdijk 1.5 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 3.51 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 959.312
- Waardetrend afgelopen jaar -0.6%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doggersbankstraat 28-1 in Amsterdam ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doggersbankstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doggersbankstraat 28-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.