Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Admiraal De Ruijterweg 495 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Admiraal De Ruijterweg en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Admiraal De Ruijterweg 495.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Admiraal De Ruijterweg 495 in Amsterdam ligt tussen de 520.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Admiraal De Ruijterweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Admiraal De Ruijterweg 495? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 520.000 en € 582.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 495.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.071 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.078 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 82% van de 29.939 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 dagen, sinds 11 november 2026.
De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht tot 2061. De canon is afgekocht tot 2061. Dit heeft op dit moment geen invloed op je hypotheek, maar is wel relevant bij een eventuele doorverkoop.
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 310 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 5,7 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Landlust een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 5.975 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
