Gelegen aan de Egidiusstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Egidiusstraat 63-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 43 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Egidiusstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Egidiusstraat 63-3 is gelegen in de gezellige buurt Erasmuspark. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 876.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Egidiusstraat 63-3 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egidiusstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Egidiusstraat 63-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Egidiusstraat 63-3 in Amsterdam ligt tussen de 821.000 en 911.000 euro. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egidiusstraat. Met een vraagprijs van € 885.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egidiusstraat 63-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
