Nieuw
Saxenburgerstraat 24-1 1054 KR Amsterdam
€ 425.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
487.000
Wonen
46 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OMSCRHIJVING & INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste etage en wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis. Je stapt binnen in de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van het appartement ligt de heerlijk lichte ruime L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is geplaatst in 2016 en heeft een eiland. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel waar je aan kunt dineren en een goede zithoek. De badkamer en slaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning. De badkamer is van een goed formaat en is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een ligbad. De slaapkamer is ruim genoeg voor een goede tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast heeft de woning een bergkast waar de wasmachine aansluiting zit en heeft het appartement een separaat toilet. De woning is voorzien van energielabel B! Dit komt door de dubbele beglazing en de gevelisolatie.
OMGEVING & BEREIKBAARHEID
De Saxenburgerstraat is een kleine, stille straat, gelegen bij een entree van het Vondelpark. De Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en Project de Hallen zijn op loopafstand en deze straten bieden tal van leuke, hippe winkels, restaurants en cafe’s maar ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Museumkwartier, de P.C. Hooftstraat en Het Concertgebouw zijn eveneens nabij gelegen.
Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 goed geregeld. Tevens bent nu binnen enkele minuten op de Ring-A10.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren 'VvE Saxenburgerstraat 24-26' en bestaat uit 5 appartementsrechten. De VvE is actief en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De servicekosten bedragen € 68,- per maand. De VvE heeft geen meerjarenonderhoudsplan (MJOP) maar sparen meer dan de 0.5% van de herbouwwaarde die gespaard moet worden. Op 1 januari 2024 had de VVE ca. € 20.000,- in kas.
EIGEN GROND
De woning is gelegen op EIGEN GROND en heeft dus geen erfpacht!
BIJZONDERHEDEN
- Naast het Vondelpark gelegen in een heerlijk rustig straatje
- Licht tweekamerappartement
- Goed formaat badkamer met ligbad
- Woonoppervlak van ca. 46 m2, meetcertificaat aanwezig
- Gelegen op EIGEN GROND
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten bedragen € 68,- per maand
- Energielabel B
- CV-ketel uit 2022
- Oplevering in overleg
- Woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft het verkochte nooit zelf bewoond)
Neem je contact met ons op voor een bezichtiging? Tot binnenkort, groet Anne!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.239
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1881
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 152 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saxenburgerstraat 24-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 432.000 -
487.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 9.239/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Saxenburgerstraat 24-1 in Amsterdam ligt tussen de 432.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saxenburgerstraat 24-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Saxenburgerstraat 24-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saxenburgerstraat 24-1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,24 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 3,96 km |
Snelweg afrit | 2,00 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 903.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saxenburgerstraat 24-1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus