Woningwaarde van Overtoom 447-E Amsterdam is
€ 384.000 - 446.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Overtoom in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Overtoom 447-E is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Overtoom 447-E is gelegen in de gezellige buurt Overtoomse Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Overtoom 447-E is 1.987.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 215.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overtoom en 378.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Overtoom 447-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Overtoom 447-E in Amsterdam ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 40.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overtoom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overtoom 447-E? Bekijk het complete waarderapport.
