Da Costakade 46-2 1053 WL Amsterdam

***GRAAG ONLINE REAGEREN VOOR EEN BEZICHTIGING***

**ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Aan de geliefde Da Costakade bieden wij dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement aan met een royaal dakterras. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 107 m² combineert deze woning; ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.
Het appartement is geheel gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan details, afwerking en modern wooncomfort, waardoor de woning direct te betrekken is. De lichte en ruime indeling zorgt voor een aangename woonbeleving, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en uitzicht op de gracht.
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor dagelijks wonen, maar ook perfect om gasten te ontvangen. Daarnaast biedt deze woning een ruim balkon aan de keuken alsmede een Frans balkon bij de woonkamer
Gelegen aan de karakteristieke Da Costakade, in een levendige en gewilde buurt, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer zich op loopafstand.

Indeling
Entree, aparte wc met wastafel, de zeer ruime woonkamer met 3 grote ramen uitkijkend op de Da Costakade is gelegen aan de voorzijde. De luxe keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van veel bergruimte alsmede veel ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkeuken loop je zo het balkon op. Het diepe balkon is gelegen op het zonnige westen.
De woonkamer is zeer riant en heeft een originele stenen schouw. Vanuit de woonkamer gaat de open trap naar de 3e verdieping. Hier bevindt zich de grote slaapkamer met walk-in closet. Deze slaapkamer is voorzien van een airco. De 2e slaapkamer is ook op deze verdieping gelegen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wc en wastafel. Het dakterras is op het dak gelegen en bereik je via een dakhuisje. Ook de cv-ketel is hier gesitueerd. Het uitzicht vanaf het dakterras is fenomenaal! Kortom: een instapklaar, stijlvol en ruim appartement op een toplocatie, compleet met dakterras.

Omgeving
Je zit hier echt midden in Amsterdam, op loopafstand van de Jordaan, met om je heen een perfecte mix van historie en bruisende stadsleven. Veel gezellige terrassen en restaurants zijn op loopafstand te vinden.

Bereikbaarheid
Met slechts 1 minuut wandelen naar tram- en bushaltes, 10 minuten naar metrostation Rokin en 15 minuten naar Station Amsterdam Centraal, zijn de vervoersmogelijkheden uitstekend. De A10 ligt op slechts 10 minuten rijden, die zorgt voor snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Haarlem, Utrecht en Almere.

VvE (Vereniging van Eigenaars)
Financieel gezonde en actieve VvE, met 85 leden/eigenaren. Deze wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen € 186,94 per maand.
De naam van de Vereniging van Eigenaars is: de Vereniging van Eigenaars Da Costakade 36-56/De Clercqstraat 35-51/Bilderdijkstraat 37-53 Amsterdam.

Bijzonderheden
> Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m². (Conform NEN2580);
> Prachtig luxe appartement met ruime woonkamer en luxe open keuken;
> Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
> Financieel gezonde en actieve VvE, wordt professioneel beheerd;
> VvE-servicekosten: € 186,94 per maand;
> Energielabel C tot 26-1-2036;
> Oplevering in overleg.
________________________________________
Interesse?
Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie!

Bezoek Dacostakade46-2.nl voor meer informatie en de brochure over de woning.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

**ENGLISH TRANSLATION**

***PLEASE RESPOND ONLINE TO SCHEDULE A VIEWING***

On the beloved Da Costakade, we are pleased to offer this beautiful, fully renovated apartment with a spacious rooftop terrace. With a total living area of no less than 107 m², this property combines space, comfort, and a high-quality finish.
The apartment has been completely renovated and is in excellent condition. Great attention has been paid to detail, finishing, and modern living comfort, making it ready for immediate occupancy. The bright and spacious layout provides a pleasant living experience, with large windows allowing plenty of natural daylight and offering views over the canal.
An absolute highlight of this property is the rooftop terrace, where you can enjoy the sun and the city views in complete peace. This makes the apartment not only ideal for everyday living but also perfect for entertaining guests. In addition, the property features a spacious balcony off the kitchen as well as a French balcony in the living room.
Located on the characteristic Da Costakade, in a lively and highly sought-after neighbourhood, all amenities such as shops, restaurants, and public transport are within walking distance.

Layout
Entrance, separate toilet with washbasin, and a very spacious living room with three large windows overlooking the Da Costakade at the front. The luxurious kitchen is located at the rear and offers ample storage space as well as plenty of room for a dining table. From the kitchen, you can step directly onto the balcony, which is deep and west-facing, enjoying plenty of afternoon and evening sun.
The living room is very spacious and features an original stone fireplace. From the living room, an open staircase leads to the third floor. Here you will find the large bedroom with a walk-in closet. This bedroom is equipped with air conditioning. The second bedroom is also located on this floor. The luxurious bathroom includes a walk-in shower, toilet, and washbasin.
The rooftop terrace is located on the roof and is accessed via a rooftop structure, which also houses the central heating system. The view from the terrace is phenomenal! In short: a move-in-ready, stylish, and spacious apartment in a prime location, complete with rooftop terrace.

Surroundings
You are truly in the heart of Amsterdam, within walking distance of the Jordaan, surrounded by a perfect mix of history and vibrant city life. Numerous cozy terraces and restaurants can be found nearby.

Accessibility
With just a 1-minute walk to tram and bus stops, 10 minutes to Rokin metro station, and 15 minutes to Amsterdam Central Station, public transport options are excellent. The A10 ring road is only a 10-minute drive away, providing fast connections to nearby cities such as Haarlem, Utrecht, and Almere.

Homeowners’ Association (VvE)
Financially healthy and active homeowners’ association with 85 members/owners, professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. Service charges amount to €186.94 per month.
The official name of the association is:
Homeowners’ Association Da Costakade 36–56 / De Clercqstraat 35–51 / Bilderdijkstraat 37–53 Amsterdam.

Key Features
• Living area: approx. 107 m² (in accordance with NEN2580);
• Beautiful luxury apartment with a spacious living room and open kitchen;
• Perpetual ground lease has been fully paid off;
• Financially healthy and active homeowners’ association, professionally managed;
• Monthly service charges: €186.94;
• Energy label C (valid until 26-01-2036);
• Delivery in consultation.
________________________________________
Interested?

Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Amsterdam. Schedule a viewing online today and discover the possibilities of this fantastic apartment in a prime location!

Visit Dacostakade46-2.nl for more information and the property brochure.

This property is offered by an MVA-certified expat real estate agent.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. With regard to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct (or have conducted) your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.

Toon meer Toon minder