Schimmelstraat 41-B 1053 TC Amsterdam

Schimmelstraat 41B – Keurig 4-kamer appartement met souterrain en zonnige tuin

Welkom in de Schimmelstraat 41B, een uitstekend onderhouden 4-kamer benedenwoning met souterrain uit het jaar 2000. Deze lichte en comfortabele woning combineert modern wooncomfort met een zeldzame luxe in Amsterdam: een ruime tuin op het zuiden.

Met drie volwaardige kamers, een moderne badkamer en energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en duurzaam stedelijk wonen. Perfect voor gezinnen, of stellen.

Omgeving
De Schimmelstraat is gelegen in de gezellige en hippe Bellamybuurt in Oud-West. Het is een levendige en goed bereikbare buurt waar het prettig wonen is. De straat ademt een gezellige, stedelijke sfeer en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken, bakkers, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje hoef je dus niet ver te gaan. Ook de leuke Ten Kate Markt en de Foodhallen zijn hier te vinden.

Ook voor gezinnen met kinderen is de omgeving ideaal. Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang liggen op korte afstand, en er is volop ruimte om buiten te spelen. Denk aan een bezoekje aan Kinderboerderij De Ridder of een gezellige middag in het Vondelpark of Rembrandtpark, terwijl je zelf even ontspant na een drukke dag. De perfecte mix van levendige stadsenergie en groene rust maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk.

Qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt, en ook het Centraal Station is binnen korte tijd te bereiken. Voor automobilisten zijn de hoofduitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent voor werk of ontspanning.

Indeling begane grond
De begane grond vormt het kloppende hart van deze woning. Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, die door grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden zijn voorzien van stucwerk, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je de nette keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en oven, alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken. De praktische indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte, terwijl de moderne uitstraling aansluit bij de rest van de woning.

Ook op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn afgewerkt met linoleum en stucwerk, wat zorgt voor een frisse en nette uitstraling. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau of commode.

Indeling tweede etage
Het souterrain maakt deze woning extra bijzonder. Hier vind je niet alleen een derde ruime slaapkamer, maar ook de badkamer. De badkamer is modern ingericht en beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad, perfect voor wie houdt van ontspannen na een lange dag.

Naast de badkamer is er in het souterrain een aparte ruimte voor de wasmachine. Dit zorgt voor extra gemak en houdt de was netjes gescheiden van de woonruimtes.

De derde slaapkamer in het souterrain biedt veelzijdige mogelijkheden. Gebruik deze ruimte als logeerkamer, kinderkamer, thuiskantoor, hobbykamer of zelfs als fitnessruimte.

De tuin: een zeldzaamheid in Amsterdam
En dan het hoogtepunt: de ruime tuin op het zuiden. In Amsterdam is een eigen tuin al een luxe, maar een tuin op het zuiden is werkelijk uniek. Hier kun je optimaal genieten van de zon, van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten, een boek lezen in de zon of gewoon lekker luieren in een ligstoel, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Het is een groene oase midden in de stad, een plek waar je écht tot rust komt. Deze buitenruimte voegt enorm veel woonplezier toe en maakt de woning compleet.

Energielabel A: duurzaam en zuinig
Deze woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dankzij goede isolatie, hoogwaardige beglazing en een efficiënte verwarmingsinstallatie blijven je energiekosten laag en woon je het hele jaar door comfortabel.

Bijzonderheden
• Vraagprijs: € 875.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 107 m² | Inhoud: 440 m³ (conform NEN2580)
• Drie ruime slaapkamers
• Energielabel: A
• Gelegen in een wijk met alle voorzieningen nabij
• Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer
• Ruime tuin op het zuiden
• Energielabel: A
• Vol eigendom

De Schimmelstraat 41B biedt alles wat je zoekt: een moderne 4-kamer woning, uitstekend onderhouden, met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een complete keuken en een unieke tuin op het zuiden. De combinatie van stedelijk gemak, ruimte, comfort en duurzaamheid maakt deze woning tot een zeldzame kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Toon meer Toon minder