34 m² wonen

2 kamers

Kinkerstraat 70-C 1053 EA Amsterdam

34 m²

wonen

kamers

34 m²

2 kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht · €1.233/jr

Eigendomssituatie

1893

Bouwjaar

€ 386.000 – 438.000

Huispedia Woningwaarde

€ 11.029/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In Oud West op steenworp afstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam, ligt dit ideaal ingedeelde lichte en charmante 2-kamer appartement van 34 m². Dit appartement is door de goede indeling, enorm ruimtelijk en heeft een gezellige woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer.

Indeling:
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de tweede verdieping. De gezellige zitkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-oven/magnetron.
De verzorgde en moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en inloopdouche. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer die ruim genoeg is voor een kingsize bed en grote kastenwand en hier bevindt zich tevens de wasmachine- en drogeropstelling.
De slaapkamer heeft een vrij uitzicht op de monumentale schoorsteen van Tetterode en is middels een schuifdeur af te sluiten van de keuken/woonkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 34 m2 conform NEN-2580 (meetrapport aanwezig);
- Energielabel B is van toepassing;
- Het betreft een gemeentelijk monument;
- De vereniging van eigenaren telt vier leden en het beheerd wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,00;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond de jaarcanon (2026) bedraagt € 1.233,03 per jaar (jaarlijkse indexatie) t/m 31-10-2061. Na afloop is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt (onder gunstige voorwaarden), met een jaarcanon van € 873,04 (prijspeil 2026);
- Voorkeur oplevering november 2026.

Omgeving:
Het appartement is midden in de wijk Oud-West gelegen. Op zeer korte afstand bevinden zich de gezellige Ten Katemarkt en De Hallen, de hotspot van de buurt met onder andere de Foodhallen, een bioscoop, bibliotheek en diverse cafes en restaurants.
Daarnaast wandel je zo richting de sfeervolle Jordaan met haar charmante grachten, boetiekjes en gezellige horecagelegenheden.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 386.000 - 438.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1893
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 34 m²
Inhoud 110 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 136 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kinkerstraat 70-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

26-05-2026 · Dokter Makelaars

Te koop

€ 375.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 386.000 – 438.000

Woningwaarde

€ 375.000

Vraagprijs Onder de waarde

+1.99%

Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Kinkerstraat 59-2V

Vraagprijs € 300.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Kinkerstraat 90-4

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Kinkerstraat 60-A

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12470

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 411000

Rentepercentage 4.63%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 144,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 628,-

Geschatte belasting € 52 /mnd

WOZ Kinkerstraat 70-C

De WOZ-waarde van Kinkerstraat 70-C is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkerstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkerstraat 70-C.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 136,- /mnd

Kosten € 136 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Da Costabuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
Amsterdam Zuid 3.17 km · Treinstation
Amsterdam Centraal 3.35 km · Treinstation
Amsterdam RAI 3.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 996.448
Waardetrend afgelopen jaar -0.1%
Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Linger OG Makelaars en Taxateurs

Kinkerstraat 24-4A, Amsterdam

50 m² 2 kamers 1888

€ 450.000 Onder de waarde

Hoen Makelaars

Kinkerstraat 14-1, Amsterdam

41 m² 3 kamers 1888

€ 420.000 Binnen de waarde

BIC Makelaardij

Nassaukade 328-1, Amsterdam

33 m² 2 kamers 1889

€ 350.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kinkerstraat 70-C in Amsterdam ligt tussen de 386.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kinkerstraat 70-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kinkerstraat 70-C en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kinkerstraat 70-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kinkerstraat 70-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kinkerstraat 70-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Kinkerstraat 70-C 1053 EA Amsterdam

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus