Ten Katestraat 45-4 1053 BX Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*English below*
Omgeving:
Op deze gewilde locatie in Oud-West ligt dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement op de 4e verdieping van het appartementengebouw gelegen in het bruisende Oud-West aan de historische Ten Katemarkt.
De Ten Katestraat is een straat in de Kinkerbuurt in Amsterdam-West.
De woning is gelegen aan de gezellige Ten Katemarkt met een groot aanbod verse producten en bloemen en nabij leuke koffie- of lunchtentjes en op korte afstand van het Vondelpark waar je heerlijk kunt genieten.
Verder diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de tram- en bushaltes zijn hier te vinden. Binnen een mum van tijd ben je in het gezellige Jordaan, het centrum van Amsterdam of met de auto richting de uitvalswegen.
Dit appartement is een heerlijke plek, midden in de bruisende drukte van Oud-West, met alles wat de stad te bieden heeft in de buurt, winkels voor de dagelijkse boodschappen en hippe koffietentjes en restaurants en De Hallen, in de voormalige remise Tollensstraat.
Indeling:
Trapopgang naar de 4e verdieping. Entree, moderne open keuken in L-opstelling voorzien van kookplaat, spoelbak en vaatwasmachine, de living bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel lichtinval vanwege de hoge raampartijen.
Aan de achterzijde van de woning bevind zich de sfeervolle slaapkamer voorzien van een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Aangrenzend bereiken we de moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. In de bergkast bevind zich de opstelling van wasmachine.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, volle eigendom
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Roerende zaken ter overname
FANTASTIC 2-ROOM APARTMENT ON THE TOP FLOOR AT A TOP LOCATION IN AMSTERDAM
Area:
This neatly finished 2-room apartment is located on the 4th floor of the apartment building in the bustling Oud-West on the historic Ten Katemarkt at this popular location in Oud-West. The Ten Katestraat is a street in the Kinkerbuurt in Amsterdam-West. The house is located on the cozy Ten Katemarkt with a wide range of fresh products and flowers and near nice coffee or lunch places and a short distance from the Vondelpark where you can enjoy. Furthermore, various shops for your daily shopping. The tram and bus stops can also be found here. Within no time you are in the cozy Jordaan, the center of Amsterdam or by car to the highways. This apartment is a wonderful place, in the middle of the bustling bustle of Oud-West, with everything the city has to offer nearby, shops for groceries and trendy coffee shops and restaurants and De Hallen, in the former Tollensstraat depot.
Layout:
Stairs to the top floor. Entrance, modern open kitchen in L-shape with hob, sink and dishwasher, the living room is located at the front and has a lot of light because of the high windows.
At the rear of the house is the attractive bedroom with a French balcony with double doors. Adjacent we reach the modern bathroom equipped with a walk-in shower, sink and toilet. The washing machine is located in the storage cupboard.
Particularities:
- Apartment right, full ownership
- Acceptance in consultation, possible in the short term
- Movable property for takeover
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1894
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 141 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
- AMSTERDAM T 6914
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ten Katestraat 45-4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ten Katestraat 45-4 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Ten Katestraat 45-4 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ten Katestraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ten Katestraat 45-4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bellamybuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 3.18 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 3.81 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.008.692
- Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ten Katestraat 45-4 in Amsterdam ligt tussen de 423.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ten Katestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ten Katestraat 45-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.