Gelegen aan de Gillis van Ledenberchstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Gillis van Ledenberchstraat 18-E is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Gillis van Ledenberchstraat 18-E is gelegen in de gezellige Frederik Hendrikbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 797.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gillis van Ledenberchstraat 18-E is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gillis van Ledenberchstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gillis van Ledenberchstraat 18-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gillis van Ledenberchstraat 18-E in Amsterdam ligt tussen de 826.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gillis van Ledenberchstraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gillis van Ledenberchstraat 18-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
