Hugo de Grootkade 76-W 1052 LX Amsterdam
Over deze woning
-
123 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.301) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.707/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de zonnige en rustige kant van de Hugo de Grootkade, vindt u woonark “SILVESTER” met vrij uitzicht over het water en het Bilderdijkpark. De plek is heerlijk centraal, tussen de Jordaan, Frederik Hendrikbuurt en de Da Costabuurt, met op loopafstand vele populaire restaurants, terrassen en gezellige cafés.
Vanaf de kade komt u binnen in de hal, die in open verbinding staat met de lichte woonkamer voorzien van grote kunststof schuiframen en een stoere houtkachel. In de eigentijdse open keuken met inbouwapparatuur is een fraai kookeiland gemaakt met spoelbak, Quooker kraan en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Achter de keuken bevindt zich een werk-/slaapkamer. Vanuit de gang heeft u toegang tot het aparte toilet en de badkamer met royale douche en dubbele wastafel in meubel. Aan de kopse zijde vindt u de grote slaapkamer met kasten en in de overbouw een inloopkast.
In 2017 is de ark geheel gerenoveerd waarbij de houtskeletopbouw is voorzien van vezelcement rabatgevelbekleding en de kozijnen zijn voorzien van kunststof met isolatieglas. Verder zijn er in 2024 onder meer zonnepanelen geplaatst, is het dak voorzien van sedum en is er een airco-warmtepomp voor koelen en verwarmen in de woonkamer geplaatst.
Belt u ons voor een afspraak? Wij leiden u met plezier rond!
Bijzonderheden:
Naam: SILVESTER
Casco: Beton
Woonoppervlak: ± 73m²
Afmetingen: ± 17,34 x 4,94 meter
Nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, riool (KSB-rioolpomp)
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN-meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 689.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 246 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hugo de Grootkade 76-W eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hugo de Grootkade 76-W zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Hugo de Grootkade 76-W is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Frederik Hendrikbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 3.42 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.73 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 4.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.015.531
- Waardetrend afgelopen jaar +0.69%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hugo de Grootkade 76-W in Amsterdam ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hugo de Grootkade. Met een vraagprijs van € 679.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo de Grootkade 76-W? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.