Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
B

Nassaukade 6-2

61 m²
3 kamers
B
1052 CE Amsterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 9.016/m²
Vraagprijs per m²
€ 554K – 610K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prinsheerlijk wonen aan de geliefde Nassaukade, met vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht over de Singelgracht! Dit sfeervolle 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, een fijn balkon (west) en een royale badkamer met zowel een ligbad als separate douche. De woning is gelegen op eigen grond. De woning kenmerkt zich door het adembenemende lichtinval.
Met de Jordaan, Haarlemmerdijk, Noordermarkt en het Westerpark allemaal op korte afstand woont u hier op een fantastische plek waar het bruisende Amsterdam en het uitzicht over het water perfect samenkomen.
OMGEVING
De Nassaukade is prachtig gelegen aan de Singelgracht, op de grens van de geliefde Jordaan en de Westerparkbuurt. Een heerlijke locatie waar u midden in de stad woont en tegelijkertijd vanuit uw eigen woonkamer uitkijkt over het water.
Op loopafstand bevinden zich de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook de Noordermarkt en de karakteristieke straatjes van de Jordaan liggen vlakbij.
Voor groen en ontspanning is het Westerpark binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne plek om te wandelen, sporten of simpelweg te genieten van het buitenleven.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en het Centraal Station is eenvoudig bereikbaar.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht over de Singelgracht. Een heerlijke plek om te zitten en dagelijks te genieten van het Amsterdamse leven aan het water.
Aansluitend bevindt zich de open moderne keuken, die volledig is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur.
Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het fijne balkon, waardoor er ook midden in de stad een prettige eigen buitenruimte aanwezig is.
De royale badkamer is voorzien van zowel een groot ligbad als een separate douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat luxe toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 61m2 volgens NEN 2580;
- Eigen grond;
- Sfeervol 3-kamer appartement;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Prachtige ligging aan de Singelgracht;
- Fantastisch vrij uitzicht over het water;
- Balkon aan de rustige achterzijde;
- Royale badkamer met ligbad en separate douche;
- Separaat toilet;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Gezonde vve 104,28 per maand. 4 leden. 16.325,78 euro in kas;
- Centrale ligging nabij de Jordaan, Haarlemmerdijk, Noordermarkt en het Westerpark;
- Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
- Levering in overleg
Op zoek naar een fantastisch appartement met twee slaapkamers, een eigen balkon én een prachtig uitzicht over de Singelgracht? Wees welkom aan de Nassaukade 6-2!
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 554.000 - 610.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1881
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
186 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 104 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 554.000 – 610.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.525/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15870
€
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nassaukade 6-2

De WOZ-waarde van Nassaukade 6-2 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaukade en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaukade 6-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 104,- /mnd
Kosten € 104 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Staatsliedenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.26 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.8 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 5.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nassaukade 6-2 in Amsterdam ligt tussen de 554.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nassaukade. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nassaukade 6-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.