Nassaukade 6-2 1052 CE Amsterdam
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.016) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 9.349/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met de Jordaan, Haarlemmerdijk, Noordermarkt en het Westerpark allemaal op korte afstand woont u hier op een fantastische plek waar het bruisende Amsterdam en het uitzicht over het water perfect samenkomen.
OMGEVING
De Nassaukade is prachtig gelegen aan de Singelgracht, op de grens van de geliefde Jordaan en de Westerparkbuurt. Een heerlijke locatie waar u midden in de stad woont en tegelijkertijd vanuit uw eigen woonkamer uitkijkt over het water.
Op loopafstand bevinden zich de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook de Noordermarkt en de karakteristieke straatjes van de Jordaan liggen vlakbij.
Voor groen en ontspanning is het Westerpark binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne plek om te wandelen, sporten of simpelweg te genieten van het buitenleven.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en het Centraal Station is eenvoudig bereikbaar.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht over de Singelgracht. Een heerlijke plek om te zitten en dagelijks te genieten van het Amsterdamse leven aan het water.
Aansluitend bevindt zich de open moderne keuken, die volledig is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur.
Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het fijne balkon, waardoor er ook midden in de stad een prettige eigen buitenruimte aanwezig is.
De royale badkamer is voorzien van zowel een groot ligbad als een separate douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat luxe toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 61m2 volgens NEN 2580;
- Eigen grond;
- Sfeervol 3-kamer appartement;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Prachtige ligging aan de Singelgracht;
- Fantastisch vrij uitzicht over het water;
- Balkon aan de rustige achterzijde;
- Royale badkamer met ligbad en separate douche;
- Separaat toilet;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Gezonde vve 104,28 per maand. 4 leden. 16.325,78 euro in kas;
- Centrale ligging nabij de Jordaan, Haarlemmerdijk, Noordermarkt en het Westerpark;
- Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
- Levering in overleg
Op zoek naar een fantastisch appartement met twee slaapkamers, een eigen balkon én een prachtig uitzicht over de Singelgracht? Wees welkom aan de Nassaukade 6-2!
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.016
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1881
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 186 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 104 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nassaukade 6-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nassaukade 6-2 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nassaukade 6-2 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaukade en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Nassaukade 6-2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Staatsliedenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 2.26 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 4.8 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.022.110
- Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nassaukade 6-2 in Amsterdam ligt tussen de 514.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nassaukade. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nassaukade 6-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.