Van der Palmkade 31

Op een absolute toplocatie midden in Amsterdam West met fantastisch uitzicht op de Kostverlorenvaart ligt deze moderne en ruime 4 kamer woning aan de Van der Palmkade. De woning ligt op de 4e verdieping van appartementencomplex “Meander” dat in 2001 gebouwd is. Dat betekent comfortabel wonen in een goed en speels ingedeeld appartement met veel licht, ruimte en alle gemakken van nu. Zo is er een riante woonkamer, een moderne keuken, een bijkeuken, 2 grote slaapkamers, een werk/work out kamer en 2 balkons. Het balkon aan de voorzijde biedt misschien wel één van de mooiste uitzichten over de Kostverlorenvaart die Amsterdam rijk is. Hier geniet je dagelijks van het levendige uitzicht over het water en de langsvarende boten.Het
Dan is er nog een lift aanwezig, een gemeenschappelijke binnentuin en in de onderbouw bevindt zich een separate berging. Ook is er een parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder (€ 55.000,-). En last but nog least; de woning is gelegen op eigen grond.
De woning ligt op een prachtig autoluw stukje in de Staatsliedenbuurt in West. De woning ligt aan het water en zomers wordt er hier volop gezwommen en genoten van het buitenleven. Op loopafstand bevind zich de Jordaan met een grote keuze uit diverse winkels, speciaalzaken, boutieks en natuurlijk de gezellige Lindengracht markt op zaterdag en de Westermarkt op maandagochtend.
Sportliefhebbers zitten hier eveneens perfect; de sportschool zit letterlijk om de hoek en het zwembad op nog geen 500 meter afstand. Ook het Westerpark ligt op loopafstand en hier is het genieten van het park zelf of van een drankje of een hapje op een van de gezellige terrassen, een film bij het Ketelhuis of een ontbijtje bij de Bakkerswinkel. Hier worden 's zomers diverse fesitvals georganiseerd zoals Milk Shake en de Rollende keukens.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels op loopafstand aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen vlakbij ben je binnen korte tijd in het centrum of op Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je eenvoudig de Ring A10 en de uitvalswegen richting Haarlem, Utrecht en Den Haag. Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden en is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis en de lift
4e Verdieping:
Entree met ruime hal en toegang tot de woonkamer. De grote woonkamer is verdeeld in een riante woonkamer en een eetkamer. Er is een moderne en ruime U-vormige keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. En naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met enkele voorraadkasten en de koel/vriescombinatie.
Wat direct opvalt is het licht. De woning is superlicht en dat komt door de grote raampartijen. Zowel vanuit de kamer als het balkon is er een fantastisch uitzicht op de Kostverloren vaart. Daarbij zijn bijna alle hotspots van de stad te zien zoals de Adam toren, de Pontsteiger en de Westertoren
Er zijn 2 grote slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon dat aan de achterzijde is gelegen. Hier is het genieten van de middagzon (west) en van het zicht op de fraaie gemeenschappelijke binnentuin.
De luxe badkamer beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel en een inloopdouche met een rainshower én een sunshower. Het separaat toilet bevindt zich in de hal als ook de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De kleinere 3e kamer is ideaal voor yoga, meditatie of work out.
In de onderbouw bevindt zich een riante (fietsen)berging en voor de liefhebber is er tevens een parkeerplek te koop in de overdekte ondergelegen parkeerkelder. Vraagprijs € 55.000,-
Bijzonderheden:
-Riante en lekker lichte woning van ca.102m2 gelegen op de 4e verdieping in appartementencomplex de Meander
-De woning ligt aan het water en biedt een prachtig zicht over de Kostverlorenvaart en de verschillende boten die er voorbij varen
-Ruime woonkamer voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur
-Praktische bijkeuken met veel berging en de opstelling van de koel/vriescombinatie
-2 Grote slaapkamers en een 3e kleine kamer die ideaal is als meditatieruimte of work out
-2 Balkons, één aan de voorzijde (oost) met zicht op het water, en één bij de slaapkamer aan achterzijde (west) met zicht op de groene binnentuin. Zo is het de hele dag genieten van de zon
-Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel en een inloopdouche met een rainshower en sunshower
-Separaat toilet in de hal
-Aparte wasruimte met berging en opstelling van de CV combiketel (uit 2016)
-De woning is voorzien van dubbele beglazing
-De cv combiketel is uit 2016
-Er is een energielabel A
-Het pand is voorzien van een lift
-Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd
-De servicekosten bedragen € 200,- per maand
-Er is een eigen parkeerplaats in de onderbouw te koop (€ 55.000,0)
-Separate (fietsen)berging
-Gelegen op een toplocatie aan het water midden in de Westerpark buurt en op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark
-Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt én de bekende markten op zaterdag en maandag.
-De woning ligt op eigen grond
English version
Situated in an absolute prime location in the heart of Amsterdam West, with stunning views over the Kostverlorenvaart canal, this modern and spacious four-room apartment is located on Van der Palmkade. The property is situated on the fourth floor of the apartment complex Meander, built in 2001. This means comfortable living in a well-designed and playful layout apartment offering plenty of natural light, space, and all modern conveniences.
The apartment features a generous living room, a modern kitchen, a utility room, two large bedrooms, a study/workout room, and two balconies. The front balcony may offer one of the most beautiful views of the Kostverlorenvaart in Amsterdam. Here, you can enjoy the lively waterside scenery and the boats passing by every day.
The building is equipped with an elevator and a communal courtyard garden, while a private storage room is located on the ground floor level. In addition, there is the option to purchase a parking space in the underground parking garage. Last but certainly not least, the apartment is situated on freehold land (no leasehold).
The property is located in a beautiful, traffic-calmed section of the Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Positioned directly on the water, this area comes alive in the summer with residents swimming and enjoying outdoor living. The Jordaan is within walking distance and offers a wide variety of shops, specialty stores, boutiques, as well as the popular Lindengracht market on Saturdays and the Westermarkt on Monday mornings.
Sports enthusiasts will feel right at home here, with a gym literally around the corner and a swimming pool less than 500 metres away. Westerpark is also within walking distance, where you can enjoy the park itself, drinks or dining on one of its many terraces, a film at the Ketelhuis cinema, or breakfast at De Bakkerswinkel. During the summer months, several festivals are held here, including Milkshake Festival and Rollende Keukens.
For daily groceries, multiple supermarkets and shops are conveniently located within walking distance.
Accessibility is excellent. Various tram and bus connections nearby provide quick access to Amsterdam city centre and Amsterdam Central Station. By car, the A10 Ring Road and major routes towards Haarlem, Utrecht, and The Hague are easily reached. Schiphol Airport is approximately a 20-minute drive away and is also easily accessible by public transport.
Layout
Ground Floor
Communal entrance with access to the staircase and elevator.
Fourth Floor
Entrance hall with ample space and access to the living area. The spacious living room is divided into a generous sitting area and dining area. The modern U-shaped kitchen is fully equipped with a range of built-in appliances. Adjacent to the kitchen is the practical utility room, featuring storage cabinets and the fridge/freezer combination.
One of the first things you notice is the abundance of natural light. Thanks to the large windows, the apartment is exceptionally bright. Both from the living room and the balcony, you can enjoy spectacular views over the Kostverlorenvaart. In addition, several of Amsterdam’s iconic landmarks can be seen from here, including the A'DAM Tower, Pontsteiger, and the Westerkerk tower.
There are two large bedrooms, one of which has direct access to the rear balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun (west-facing) while overlooking the beautifully landscaped communal courtyard garden.
The luxurious bathroom features underfloor heating, a double washbasin, and a walk-in shower equipped with both a rain shower and a Sunshower. The separate toilet is located in the hallway, as is the internal storage room with connections for a washing machine and dryer.
The third, smaller room is ideal as a yoga room, meditation space, home office, or workout room.
In the basement level there is a spacious private storage room, ideal for bicycles and additional storage. For those interested, a private parking space in the underground garage is available for purchase at an asking price of € 55.000,-.
Key Features
-Spacious and bright apartment of approximately 102 m², situated on the fourth floor of the Meander apartment complex.
-Located directly on the water, offering beautiful views over the Kostverlorenvaart and passing boats.
-Generous living room with a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances.
-Practical utility room with extensive storage space and fridge/freezer setup.
-Two large bedrooms and a third smaller room, ideal as a meditation room, home office, or workout space.
-Two balconies: one at the front (east-facing) overlooking the water, and one at the rear (west-facing) overlooking the green communal courtyard garden, allowing you to enjoy the sun throughout the day.
-Luxurious bathroom with underfloor heating, double washbasin, and walk-in shower featuring both a rain shower and Sunshower.
-Separate toilet located in the hallway.
-Separate laundry/storage room with central heating boiler installation (2016).
-Fully fitted with double glazing.
-Central heating combi boiler installed in 2016.
-Energy label A.
-Building equipped with an elevator.
-Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE).
-Service charges approximately € 200,- per month.
-Private parking space available in the underground garage.
-Separate private bicycle/storage room ( € 55.000,-)
-Prime waterfront location in the Westerpark neighbourhood, within walking distance of both the Jordaan and Westerpark.
-Several supermarkets nearby, as well as the popular local markets on Saturdays and Mondays.
-Situated on freehold land (no leasehold).