85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
**********TO SCHEDULE A VIEWING*************
- Visit HousingNet’s website and select the property you want to view. At the bottom left of the page, click the blue button 'PLAN AFSPRAAK' to book a viewing. - Alternatively, respond to the advertisement on Pararius or Huispedia. You will then receive a link to schedule a viewing. IMPORTANT: If no viewing has been scheduled yet, please send an enquiry. As soon as a viewing is planned, you will receive an email with the date and time so you can confirm your attendance. **********For English scroll down ************ Licht en sfeervol 2-kamerappartement met balkon | ca. 44 m² | Energielabel C | Amsterdam Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 44m², gelegen op de tweede verdieping, met een balkon aan de achterzijde. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een slaapkamer, een moderne keuken, energielabel C, en bevindt zich in een karakteristiek pand (bouwjaar 1912) in een gewilde buurt van Amsterdam. INDELING Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de tweede verdieping (in 2024 gestuced en geverfd) Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en inductieplaat ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Tevens bevindt zich de badkamer ook aan de achterzijde, recentelijk gerenoveerd (met wasmachine aansluiting). De woning beschikt tot slot over een goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. OMGEVING Gelegen in een levendige en geliefde buurt met tal van winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich in de nabije omgeving en biedt snelle verbindingen naar het centrum en Station Amsterdam Centraal. De A10-ringweg is eveneens goed bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €120,37. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 44.4 m² (conform NEN2580 meetrapport) - Balkon - Bouwjaar: 1912 - Energielabel C - Een nieuwe vloer uit 2024, toilet gerenoveerd in 2025 - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: €120,37 per maand - EIGEN GROND, dus geen erfpacht - Oplevering in overleg Hoewel HousingNet deze informatie met de grootst mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. HousingNet kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of fouten. Alle verstrekte informatie, waaronder afmetingen en oppervlaktes, is indicatief en uitsluitend bedoeld voor promotionele doeleinden. ****************************************** Bright and inviting 2-room apartment with balcony | approx. 44 m² | Energy label C | Amsterdam Bright and inviting 3-room apartment of approximately 44 m², located on the second floor, with a balcony at the rear. This well-designed apartment features a bedroom, a modern kitchen, energy label C, and is situated in a characteristic building (built in 1912) in a desirable neighborhood of Amsterdam. LAYOUT Communal entrance and staircase to the second floor (plastered and painted in 2024). Entrance/hall with access to all rooms. The bright living room is located at the rear. The modern kitchen, equipped with built-in appliances and an induction hob, is located at the rear and offers access to the balcony, a wonderful place to enjoy the outdoors. The bathroom is also located at the rear, recently renovated (with a washing machine connection). Finally, the apartment has a well-sized bedroom at the front. SURROUNDINGS Located in a vibrant and popular neighborhood with numerous shops, cafés, and restaurants within walking distance. Public transport (tram and bus) is nearby, offering quick connections to the city center and Amsterdam Central Station. The A10 ring road is also easily accessible. HOMES' ASSOCIATION (HOA) The HOA is active and financially sound. The monthly fee is approximately €120,37. DETAILS - Living area: 44.4 m² (according to NEN2580 measurement report) - Balcony - Year built: 1912 - Energy label C - New floor from 2024, toilet renovated in 2025 - Active and healthy homeowners' association - Service costs: €120,37 per month - FREEHOLD LAND, so no leasehold - Delivery upon agreement While HousingNet has compiled this information with the utmost care, no rights can be derived from its content. HousingNet cannot be held liable for any inaccuracies, omissions, or errors. All information provided, including dimensions and surface areas, is indicative and for promotional purposes only.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Groen van Prinstererstraat 80-2
De WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 80-2 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 80-2.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 120,- /mnd
Kosten
€ 120
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 80-2 in Amsterdam ligt tussen de 440.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groen van Prinstererstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groen van Prinstererstraat 80-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
