Huispedia
120 m2 wonen
4 kamers
A+++

Heathrowstraat 386

120 m²
4 kamers
A+++
1043 CH Amsterdam
Vraagprijs
€ 995.000
In prijs verlaagd
€ 8.292/m²
Vraagprijs per m²
€ 818K – 896K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2071
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 14.096 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

12 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Heathrowstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Heathrowstraat 386 is een penthouse en bevindt zich op de 19de etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Heathrowstraat 386 is gelegen in de fijne buurt Sloterdijk Nieuw-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.292
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2024
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
388 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
19e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 311 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 995.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 818.000 – 896.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.133/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Radarweg 274 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Barajasweg 70 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Heathrowstr. 252 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 560.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
24150
€
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.702,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 819.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heathrowstraat 386

De WOZ-waarde van Heathrowstraat 386 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heathrowstraat 386.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 311,- /mnd
Kosten € 311 /mnd

Een beeld van Sloterdijk Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Sloterdijk 0.76 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 3.13 km · Treinstation
  • Zaandam 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
69%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
66%
45–64 jaar
9%
65 jaar en ouder
1%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heathrowstraat 386 in Amsterdam ligt tussen de 818.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heathrowstraat. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heathrowstraat 386? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Heathrowstraat 386 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 818.000 en € 896.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 995.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.292 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.602 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 28.497 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Heathrowstraat 386 al te koop?

12 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 120 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht tot 2071. De canon is afgekocht tot 2071. Dit heeft op dit moment geen invloed op je hypotheek, maar is wel relevant bij een eventuele doorverkoop.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Zaandam op 6,2 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Sloterdijk Stationskwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 1.675 mensen. In 69% van de huishoudens woont één persoon. 7% van de huishoudens is een gezin met kinderen.