77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
VERTICAL (NIEUWBOUW) IS OPGELEVERD
Geweldig wonen in een duurzame Stadswoning geheel in het groen in een opkomende buurt! Deze prachtige nieuwbouw woning (138 m2) verdeeld over twee woonlagen is onderdeel van het duurzame nieuwbouw project VERTICAL en beschikt over een woonetage met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, separate wc, inpandige berging en terras (ca. 14 m2) en is gelegen op steenworp afstand van Station Sloterdijk. LOCATIE Deze woning bevindt zich in het snel veranderende gebied rond Station Sloterdijk in Amsterdam-West. Wat ooit een monoculturele locatie was, groeit nu uit tot een gemengd woon- en werkgebied, een ware hub-locatie. Hier woon je comfortabel en ben je eenvoudig overal naartoe. VERTICAL ligt op loopafstand van trein-, bus- en metrostation Amsterdam-Sloterdijk. Binnen slechts een kwartier sta je op Schiphol Airport of in het bruisende centrum van Amsterdam. Met tien minuten fietsen bereik je Westerpark, en binnen een half uur rijden liggen de prachtige stranden voor een ontspannen dagje aan zee. Sloterdijk is hip en happening, zoals blijkt uit de hotspots De Testtafel, de Mooiste Markt en restaurant Wissenkerke die bijdragen aan de bruisende sfeer in de buurt. Geniet van de diversiteit, proef de smaken en maak kennis met de lokale cultuur. Sloterdijk wacht op je om ontdekt te worden! STADSWONING/LAYOUT De woning ligt in het middelste en tevens laagste gedeelte van het project Vertical, verdeeld over de begane grond en de entresol verdieping. Begane grond: Direct toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is een speelse ruimte met verschil in hoogte, open keuken en een ruim aanpandig terras. Aan achterzijde is er een hal met aparte wc met fontijntje, een interne berging met wasmachine aansluiting en een trap naar de slaapverdieping. Entresol verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes. De drie slaapkamers zijn aan voorzijde gelegen, samen met de interne berging. Aan de achterzijde de badkamer voorzien van wc, ligbad, douche en wastafel. VERTICAL Project Deze tuinwoning maakt deel uit van het project "VERTICAL", dat bestaat uit drie deelgebieden: "East" met een hoge toren met 112 appartementen, "Center" met 14 stads- en tuinwoningen in laagbouw, en een middelhoge toren "West" met 42 huurwoningen. Het project is ontworpen door vijf Nederlandse architecten en voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen, waardoor VERTICAL een van de duurzaamste gebouwen in Nederland wordt. Er is veel aandacht besteed aan buitenruimte en werkplekken, met groene gevels en daktuinen die helpen bij het beperken van opwarming van het gebouw. Als kers op de taart is er het "shared living"-concept, waardoor je vrienden of buurtgenoten kunt ontmoeten op een etage in de woontoren. Daarnaast beschikt het complex over een fitnessruimte, gemeenschappelijke werkruimte en 2 te boeken gastenkamers. BIJZONDERHEDEN - Woning gelegen in één van de duurzaamste gebouwen van Nederland - Casco+ afwerking. Oplevering is exclusief keuken, wand- en vloerafwerking maar inclusief sanitair - Koopsom is inclusief eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Ruime woonetage met open keuken - 3 slaapkamers - Inpandig terras geschikt voor het stallen van een City Car! - Separate wc - Inpandige berging - ‘Shared-living’ concept, gemeenschappelijke ruimte in de woontoren, bar/restaurant, gym en gemeenschappelijke werkruimte; - Mogelijkheid tot koop van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor € 45.000 - Duurzaam: het gebouw gebruikt de zon, de wind en slaat warmte en koude op in de grond. Regenwater en warm water worden optimaal (her)gebruikt. Groene gevels en daktuinen zorgen voor minder snelle opwarming van het gebouw - Project notaris: Brummelhuis Notariaat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 925.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Barajasweg 70
De WOZ-waarde van Barajasweg 70 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barajasweg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Barajasweg 70.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 388,- /mnd
Kosten
€ 388
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Barajasweg 70 in Amsterdam ligt tussen de 902.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 193.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barajasweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barajasweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
