Halteriastraat 23 1035 VX Amsterdam
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
B E Z I C H T I G I N G A A N V R A G E N
1.Ga naar onze eigen website en zoek naar de specifieke woning.
2. Rechtsonder vindt u een groene knop: "Plan Afspraak".
3. Vul de korte vragenlijst in zodat wij kunnen beoordelen of uw profiel aansluit bij de woning.
Op basis daarvan ontvangt u wel of geen uitnodiging om een bezichtiging te plannen.
KENMERKEN
• Woonoppervlakte ca. 57 m²
• Woning heeft een gunstig energielabel A (2026)
• Verdeeld over twee woonlagen
• 4 kamers (4 slaapkamers)
• Royale woonkamer met open keuken
• Woonkamer geeft toegang tot ruime achtertuin
• Berging gelegen aan de voorzijde
CONDITIES
• Beschikbaar per: direct
• Huurprijs: € 2.250,- per maand excl. elektra/water/internet/tv/gemeentelijke lasten
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
• Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur (bruto salaris)
• Maximaal twee woningdelers (conform gemeentelijke regelgeving).
LAYOUT
Begane grond woning, voordeur. Entree, hal met toegang tot het toilet en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal van de woning kom je in de open keuken en woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht en geeft toegang tot de achtertuin.
Terug naar de hal van de woning gaan we naar boven middels de trap. Bovengekomen aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en aan de voorzijde van de woning de 3e slaapkamer met entree tot de badkamer/douche.
LOCATIE
Amsterdam-Noord, waar het bruist, broeit en bloeit. Dit stadsdeel is in no-time uitgegroeid tot een van de levendigste buurten van de stad. De Halteriastraat lig in de geliefde Kadoelen. Nabij de A10. De ligging is zeer gunstig, met enkele minuten fiets je de stad uit naar recreatiegebied Het Twiske en als je de andere kant uit fietst ben je met enkele minuten bij Pllek, Loetje aan 't IJ, de IJ-Hallen, de IJ-kantine en Noorderlicht.
In de directe omgeving zijn restaurants als Eetcafe La Chambre, Pina’s Grill, Lokaal Spaanders etc en voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenwijk. Recreatiegebied Het Twiske met een oppervlakte van 650 hectare biedt volop mogelijkheden om te zwemmen, duiken, surfen en zeilen. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform en een haven.
SELECTIE
Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
Volgorde van reactie
• Inkomstenbron
• Soort arbeidsovereenkomst
• Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur)
• Huurgeschiedenis
• Gezinssamenstelling
• Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 171 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Halteriastraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Halteriastraat 23 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halteriastraat en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Halteriastraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kadoelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 4.6 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 7.51 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 7.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 967.058
- Waardetrend afgelopen jaar -0.24%
- Gezinnen met kinderen 49%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Halteriastraat 23 in Amsterdam ligt tussen de 447.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halteriastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Halteriastraat 23? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus