Zuideinde 322 1035 PN Amsterdam

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning aan het water met zonnige tuin, uitbouw en parkeren op eigen terrein

Op een prachtige locatie aan het groene Zuideinde staat deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een royale uitbouw, een zonnige achtertuin op het zuidwesten aan het water en maar liefst twee overkappingen en maar liefst 17 zonnepanelen. Hier woon je vrij, groen en rustig, met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik.

De woning ademt sfeer en authenticiteit. De karakteristieke glas-in-loodramen en erker aan de voorzijde, het balkenplafond en de warme vlamhaard zorgen voor een uitnodigende en gezellige leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkeuken gerealiseerd die werkelijk het hart van de woning vormt. De keuken is ruim opgezet, voorzien van vloerverwarming, drie daglichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. De stijlvolle U-vormige keuken met bar creëert een natuurlijke verbinding met de woonkamer en vormt een heerlijke plek om samen te koken, te dineren of gezellig na te praten. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een drie fasen inductiekookplaat, een afzuigkap en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en biedt volop werk- en opbergruimte.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een waar verlengstuk van de woning. Onder de fraaie overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achter in de tuin, direct aan het water, bevindt zich een tweede overkapping met houtkachel, een idyllische plek om jaarrond te ontspannen terwijl je uitkijkt over het groen en het water.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een praktische extra ruimte die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of derde (logeer)kamer. Door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping verder worden vergroot en optimaal worden benut.

Ook qua parkeren biedt deze woning veel comfort: je beschikt over een eigen parkeerplek in de voortuin én een carport. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig (ter overname).

Wonen tussen stad en natuur
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in het populaire en kindvriendelijke Oostzanerwerf, een groene wijk met een dorps karakter, waar rust en ruimte samenkomen met de nabijheid van de stad. Binnen tien minuten fietsen bereik je de levendige NDSM-werf met diverse restaurants, cafés en culturele hotspots. Vanaf hier varen ponten richting het Centraal Station en andere delen van de stad.

Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Het Twiske op slechts vijf minuten fietsen. Hier kun je wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon genieten van de rust en het landschap.

Winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10 en de uitvalswegen A8, A5 en A7.

Bijzonderheden
- Hoekwoning
- Bouwjaar 1936
- 97 m² woonoppervlakte en 265 m² perceeloppervlakte
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Twee royale overkappingen, waarvan een aan het water;
- Parkeren op eigen terrein (ruimte voor 2 auto’s);
- Voorzien van 17 zonnepanelen
- Laadpaal aanwezig (ter overname)
- Gelegen aan het groene en ruim opgezette Zuideinde met dorps karakter
- Uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A10 en snel in het centrum van Amsterdam;
- Vol eigendom
- Oplevering in overleg

Een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke buitenbeleving – een plek waar wonen, natuur en stad perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Toon meer Toon minder