Grootzeilhof 86
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving en bereikbaarheid:
Het Grootzeilhof is gelegen in Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat zich kenmerkt door veel groen, een ontspannen woonomgeving en een groeiend aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook scholen en openbaar groen liggen op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle aansluiting op de uitvalswegen zijn zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de stad en de regio uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De half open keuken zorgt voor een fijne verbinding met het woongedeelte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.
Op de begane grond bevindt zich de separate berging van ca. 7m²
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Energielabel A
- Woonoppervlakte circa 75m² (meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Balkon op het zuidwesten
- Erfpacht afgekocht tot en met 2053
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten per maand voor woning en berging €162,47,-
- Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto
- Oplevering in overleg
- Asbest en ouderdomsclausule van toepassing.
- Notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model Ring Amsterdam
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 350.000
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grootzeilhof 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Spinaker 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Grootzeil 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grootzeilhof 86 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootzeilhof en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Grootzeilhof 86.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Amsterdam Centraal 4.16 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 5.45 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grootzeilhof 86 in Amsterdam ligt tussen de 346.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grootzeilhof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grootzeilhof 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.