Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Reizigersweg 135

67 m²
3 kamers
C
1033 ZN Amsterdam
Vraagprijs
€ 385.000
€ 5.746/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 402K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2039
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 6.048 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Reizigersweg 135 | Amsterdam
Wonen met twee slaapkamers en een balkon
Op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 1989 ligt dit appartement met 67,30 m² gebruiksoppervlakte wonen. De woning heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon en een separate berging. Een praktische indeling voor wie graag een extra kamer heeft voor een werkplek, logees of een groeiend huishouden.
Wonen en indeling
De woonkamer en eetkamer vormen samen een open leefruimte. De keuken ligt langs de wand en staat in verbinding met het woongedeelte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De twee slaapkamers liggen aan de andere zijde van de woning en zijn bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige bergkast.
Buitenruimte en berging
Het balkon sluit direct aan op de woonkamer. Bij de woning hoort ook een externe berging van 3,60 m², handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Wonen in de Circus/Kermisbuurt
De woning ligt in de Circus/Kermisbuurt in Amsterdam-Noord, binnen de wijk Oostzanerwerf. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenwijk, met onder meer een Albert Heijn, bakker, slager en drogist. Naast het winkelcentrum ligt OBA Molenwijk, met lees- en studieplekken en activiteiten voor buurtbewoners. Ook zijn er scholen en sportvoorzieningen in het stadsdeel.
De buurt maakt deel uit van Amsterdam-Noord, waar woonstraten en voorzieningen worden afgewisseld met groene plekken. Voor een uitgebreider uitstapje buiten de wijk ligt recreatiegebied Het Twiske ten noorden van Amsterdam-Noord; daar kun je wandelen, fietsen en varen. De omgeving is met busverbindingen in Noord ontsloten. Bus 39 rijdt tussen Molenwijk en Olof Palmeplein, met haltes in de omgeving zoals Standerdmolen. Vanuit de noordelijke stadsrand sluiten bus- en metroverbindingen aan op andere delen van Amsterdam. Voor automobilisten biedt de ligging in Noord verbindingen richting de A10.
Bijzonderheden
– Appartement op de tweede verdieping
– Bouwjaar 1989
– Gebruiksoppervlakte wonen: 67,30 m², conform het NEN 2580-meetrapport
– Balkon: 4,60 m² gebouwgebonden buitenruimte
– Externe berging: 3,60 m²
– Energielabel C
– Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 15 januari 2039
– Intergas-installatie uit 2007
– Wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie
– Laminaatvloer
– VvE-bijdrage: € 138,- per maand
Jullie zijn van harte welkom om de woning tijdens een bezichtiging zelf te bekijken.
*****
Reizigersweg 135 | Amsterdam
Two-bedroom apartment with a balcony
Situated on the second floor of an apartment building dating from 1989, this apartment offers 67.30 m² of living space. The property features a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a balcony and a separate storage room. Its practical layout makes it an excellent choice for anyone looking for an additional room to use as a home office, guest bedroom or space for a growing household.
Living space and layout
The living and dining areas form one open and inviting space. The kitchen is arranged along one wall and connects directly to the living area. From the living room, you can step straight onto the balcony.
The two bedrooms are situated on the opposite side of the apartment and are accessible from the hallway. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet and a built-in storage cupboard.
Balcony and storage
The balcony is directly accessible from the living room, providing a lovely outdoor space to enjoy some fresh air. The apartment also comes with a separate external storage room measuring 3.60 m², ideal for bicycles, seasonal items and other belongings.
Living in the Circus/Kermisbuurt neighbourhood
The apartment is located in the Circus/Kermisbuurt neighbourhood in Amsterdam-Noord, part of the Oostzanerwerf district. For everyday shopping, the nearby Molenwijk shopping centre offers a range of amenities, including an Albert Heijn supermarket, bakery, butcher and pharmacy. Next to the shopping centre is the OBA Molenwijk public library, offering reading and study areas as well as activities for local residents. Schools and sports facilities can also be found throughout the district.
This part of Amsterdam-Noord combines residential streets and local amenities with plenty of green spaces. For those who enjoy spending time outdoors, the Het Twiske recreational area lies just north of Amsterdam-Noord. This extensive nature and recreation area is ideal for walking, cycling, boating and enjoying the countryside.
The neighbourhood is served by several bus connections. Bus route 39 runs between Molenwijk and Olof Palmeplein, stopping at nearby locations such as Standerdmolen. Bus and metro connections provide access to other parts of Amsterdam, while the A10 ring road is easily accessible by car.
Key features
- Second-floor apartment
- Built in 1989
- Living area: 67.30 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement report
- Balcony: 4.60 m² of building-related outdoor space
- External storage room: 3.60 m²
- Energy label C
- Leasehold property; ground

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.746
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
213 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 138 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 359.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.672/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reizigersweg 105 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Reizigersweg 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Reizigersweg 211 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 166,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 650,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Reizigersweg 135

De WOZ-waarde van Reizigersweg 135 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reizigersweg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Reizigersweg 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 138,- /mnd
Kosten € 138 /mnd

Een beeld van Oostzanerwerf: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oostzanerwerf ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reizigersweg 135 in Amsterdam ligt tussen de 359.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reizigersweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reizigersweg 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Reizigersweg 135 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 359.000 en € 402.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.746 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.089 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 29.222 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Reizigersweg 135 al te koop?

13 dagen, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 67 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht tot 2039. De canon is afgekocht tot 2039. Sommige banken houden rekening met een resterende looptijd van minder dan 20 jaar. Bespreek de impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 650 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 8,2 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Circus/Kermisbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Oostzanerwerf een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, openbaar vervoer, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.330 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Reizigersweg 135 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reizigersweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reizigersweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reizigersweg 135 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.